糟屋郡篠栗町 中央1丁目
篠栗駅前エクセル32
1990年9月（築36年） ／ 篠栗線 篠栗 徒歩3分
- 築年月1990年9月（築36年）
- 最寄駅篠栗 徒歩3分
- 総戸数15戸
- 階数地上6階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 17〜23万円/㎡ 成約 21件
- 市の中央値 20.5万円/㎡ 糟屋郡篠栗町・42件
- 地域の2年変化 +9.9% 2024→2026年
糟屋郡篠栗町の価格指数（10年前＝100）
篠栗駅前エクセル32の成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。糟屋郡篠栗町は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
糟屋郡篠栗町中央1丁目に位置する篠栗駅前エクセル32は、地上6階建、RC造、総戸数15戸の分譲マンションです。1990年9月に完成しています。2026年時点の築年数は約36年です。
最寄駅は篠栗線 篠栗駅まで徒歩3分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
コンビニ・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は篠栗町立勢門小学校、中学校区は篠栗町立篠栗中学校です。
篠栗駅前エクセル32の成約・売出データから見ると、間取りは4DKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約66㎡前後です。
用途地域は二種住居です。店舗やホテルなども立地しやすく利便性は高い一方、周辺の賑わいや騒音が住環境・価格の評価を分けやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県糟屋郡篠栗町中央1丁目60-1
- 最寄駅
- 篠栗線 篠栗 徒歩3分
周辺施設
- 篠栗駅まで150m
- ローソンまで140m
- マックスバリュ 篠栗店まで1150m
- 町立篠栗小学校まで780m
- 町立篠栗中学校まで430m
- 篠栗保育園まで500m
- 井上会篠栗病院まで480m
- ミスターMax 篠栗店まで480m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1990年9月（築36年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上6階
- 総戸数
- 15戸
- 所在地
- 福岡県糟屋郡篠栗町中央1丁目60-1
- 最寄駅
- 篠栗線 篠栗 徒歩3分
- 小学校区
- 篠栗町立勢門小学校
- 中学校区
- 篠栗町立篠栗中学校
- 用途地域
- 二種住居
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 750万円 | 66.03㎡ | 4DK | 3階 | 11.4万円/㎡ |
| 2024年9月 | 1,060万円 | 66.03㎡ | 4DK | 3階 | 16.1万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知る篠栗駅前エクセル32の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- 篠栗駅前エクセル32の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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