糟屋郡篠栗町 中央1丁目

オリエントハイツ篠栗

1995年9月（築31年） ／ 篠栗線 篠栗 徒歩4分

  • 築年月1995年9月（築31年）
  • 最寄駅篠栗 徒歩4分
  • 総戸数130戸
  • 階数地上12階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 22万円/㎡
71㎡換算 約 1,555万円 根拠：近隣22件
  • 近隣の価格帯 17〜22万円/㎡ 成約 22件
  • 市の中央値 19.9万円/㎡ 糟屋郡篠栗町・40件
  • 地域の2年変化 +9.9% 2024→2026年
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糟屋郡篠栗町の価格指数（10年前＝100）

このマンションの成約は約30万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。

オリエントハイツ篠栗の成約は5件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。糟屋郡篠栗町は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

糟屋郡篠栗町中央1丁目に位置するオリエントハイツ篠栗は、地上12階建、SRC造、総戸数130戸の分譲マンションです。1995年9月に完成しています。2026年時点の築年数は約31年です。

最寄駅は篠栗線 篠栗駅まで徒歩4分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は篠栗、中学校区は篠栗です。

オリエントハイツ篠栗の成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約70㎡前後です。

用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県糟屋郡篠栗町中央1丁目6-13
最寄駅
篠栗線 篠栗 徒歩4分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1995年9月（築31年）
建物構造
SRC
建物階数
地上12階
総戸数
130戸
所在地
福岡県糟屋郡篠栗町中央1丁目6-13
最寄駅
篠栗線 篠栗 徒歩4分
小学校区
篠栗
中学校区
篠栗
用途地域
商業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年7月 2,190万円 72.96㎡ 3LDK 7階 30万円/㎡
2026年7月 2,498万円 70.68㎡ 3LDK 9階 35.3万円/㎡
2023年11月 1,680万円 65.4㎡ 3LDK 9階 25.7万円/㎡
2021年7月 2,280万円 66.24㎡ 3LDK 6階 34.4万円/㎡
2021年5月 2,000万円 72.96㎡ 3LDK 7階 27.4万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るオリエントハイツ篠栗の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

オリエントハイツ篠栗の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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