糟屋郡志免町 別府3丁目
アルファスマート空港駅東
2021年8月（築5年） ／ 福岡市空港線 福岡空港 徒歩17分
- 築年月2021年8月（築5年）
- 最寄駅福岡空港 徒歩17分
- 総戸数53戸
- 階数地上6階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 25〜43万円/㎡ 成約 36件
- 市の中央値 33.8万円/㎡ 糟屋郡志免町・63件
- 地域の2年変化 +9.9% 2024→2026年
糟屋郡志免町の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約46.7万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
アルファスマート空港駅東の成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。糟屋郡志免町は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
糟屋郡志免町別府3丁目に位置するアルファスマート空港駅東は、地上6階建、RC造、総戸数53戸の分譲マンションです。2021年8月に完成しています。2026年時点の築年数は約5年です。
最寄駅は福岡市空港線 福岡空港駅まで徒歩17分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。
コンビニ・スーパー・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は町立志免西小学校、中学校区は志免町立志免中学校です。
アルファスマート空港駅東の成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約73㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県糟屋郡志免町別府3丁目2-1
- 最寄駅
- 福岡市空港線 福岡空港 徒歩17分
周辺施設
- 福岡空港駅まで1160m
- セブン-イレブンまで290m
- スーパーセンタートライアル福岡空港店まで360m
- ドラッグコスモスまで1380m
- 町立志免西小学校まで440m
- 町立粕屋中学校まで850m
- 志免町立別府保育園まで180m
- 福岡県社会保険医療協会社会保険仲原病院まで540m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2021年8月（築5年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上6階
- 総戸数
- 53戸
- 所在地
- 福岡県糟屋郡志免町別府3丁目2-1
- 最寄駅
- 福岡市空港線 福岡空港 徒歩17分
- 小学校区
- 町立志免西小学校
- 中学校区
- 志免町立志免中学校
- 用途地域
- 一種住居
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 3,780万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 3階 | 52万円/㎡ |
| 2023年10月 | 3,000万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 2階 | 41.3万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るアルファスマート空港駅東の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- アルファスマート空港駅東の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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