糟屋郡志免町 志免中央4丁目
アルファステイツ志免中央
2009年11月（築17年） ／ JR香椎線 酒殿 徒歩26分
- 築年月2009年11月（築17年）
- 最寄駅酒殿 徒歩26分
- 総戸数46戸
- 階数地上7階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 データ少 成約 1件
- 市の中央値 34万円/㎡ 糟屋郡志免町・64件
- 地域の2年変化 +9.9% 2024→2026年
糟屋郡志免町の価格指数（10年前＝100）
アルファステイツ志免中央の成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。糟屋郡志免町は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
糟屋郡志免町志免中央4丁目に位置するアルファステイツ志免中央は、地上7階建、RC造、総戸数46戸の分譲マンションです。2009年11月に完成しています。2026年時点の築年数は約17年です。
最寄駅はJR香椎線 酒殿駅まで徒歩26分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。
コンビニ・スーパー・小学校・公園などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は志免町立志免中央小学校、中学校区は志免町立志免中学校です。
アルファステイツ志免中央の成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約78㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーター、ペットが確認できます。用途地域は１種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目8-38
- 最寄駅
- JR香椎線 酒殿 徒歩26分
周辺施設
- 業務スーパー志免町店まで321m
- セブンイレブン志免中央４丁目店まで166m
- 志免町立志免中学校まで828m
- 志免町立志免中央小学校まで328m
- 志免中央幼稚園まで686m
- ふれあい公園まで335m
- 志免鉄道記念公園まで708m
- 志免町役場まで482m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2009年11月（築17年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上7階
- 総戸数
- 46戸
- 所在地
- 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目8-38
- 最寄駅
- JR香椎線 酒殿 徒歩26分
- 小学校区
- 志免町立志免中央小学校
- 中学校区
- 志免町立志免中学校
- 用途地域
- １種住居
- その他
- 都市ガス、オートロック、エレベーター、ペット
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,480万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 5階 | 33.1万円/㎡ |
| 2021年6月 | 1,920万円 | 81.44㎡ | 3LDK | 1階 | 23.6万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るアルファステイツ志免中央の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- アルファステイツ志免中央の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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