糟屋郡志免町 南里6丁目

エイリックスタイル南里ザ・テラス

2014年11月（築12年） ／ 篠栗線 原町 徒歩24分

  • 築年月2014年11月（築12年）
  • 最寄駅原町 徒歩24分
  • 総戸数71戸
  • 階数地上6階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 30万円/㎡
75㎡換算 約 2,260万円 根拠：近隣10件 × 区の水準
  • 近隣の価格帯 24〜30万円/㎡ 成約 10件
  • 市の中央値 33.8万円/㎡ 糟屋郡志免町・63件
  • 地域の2年変化 +9.9% 2024→2026年
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糟屋郡志免町の価格指数（10年前＝100）

このマンションの成約は約38.4万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。

エイリックスタイル南里ザ・テラスの成約は4件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。糟屋郡志免町は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

糟屋郡志免町南里6丁目に位置するエイリックスタイル南里ザ・テラスは、地上6階建、RC造、総戸数71戸の分譲マンションです。2014年11月に完成しています。2026年時点の築年数は約12年です。

最寄駅は篠栗線 原町駅まで徒歩24分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。

コンビニ・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は志免町立志免西小学校、中学校区は粕屋町立粕屋中学校です。

エイリックスタイル南里ザ・テラスの成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約75㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は準工業です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。

所在地
福岡県糟屋郡志免町南里6丁目19-1
最寄駅
篠栗線 原町 徒歩24分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2014年11月（築12年）
建物構造
RC
建物階数
地上6階
総戸数
71戸
所在地
福岡県糟屋郡志免町南里6丁目19-1
最寄駅
篠栗線 原町 徒歩24分
小学校区
志免町立志免西小学校
中学校区
粕屋町立粕屋中学校
用途地域
準工業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年11月 3,150万円 75.33㎡ 3LDK 6階 41.8万円/㎡
2023年12月 2,980万円 78.48㎡ 4LDK 5階 38万円/㎡
2022年3月 2,300万円 75.33㎡ 3LDK 5階 30.5万円/㎡
2021年8月 2,800万円 72.26㎡ 3LDK 4階 38.7万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るエイリックスタイル南里ザ・テラスの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

エイリックスタイル南里ザ・テラスの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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