糟屋郡志免町 別府2丁目

ファーネスト空港東リバーサイド

2003年8月（築23年） ／ 福岡市空港線 福岡空港 徒歩20分

  • 築年月2003年8月（築23年）
  • 最寄駅福岡空港 徒歩20分
  • 総戸数69戸
  • 階数地上7階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 31万円/㎡
86㎡換算 約 2,658万円 根拠：近隣30件
  • 近隣の価格帯 24〜38万円/㎡ 成約 30件
  • 市の中央値 34万円/㎡ 糟屋郡志免町・64件
  • 地域の2年変化 +9.9% 2024→2026年
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糟屋郡志免町の価格指数（10年前＝100）

ファーネスト空港東リバーサイドの成約は4件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。糟屋郡志免町は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

糟屋郡志免町別府2丁目に位置するファーネスト空港東リバーサイドは、地上7階建、RC造、総戸数69戸の分譲マンションです。2003年8月に完成しています。2026年時点の築年数は約23年です。

最寄駅は福岡市空港線 福岡空港駅まで徒歩20分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。

コンビニ・スーパー・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は志免町立志免西小学校、中学校区は志免町立志免中学校です。

ファーネスト空港東リバーサイドの成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、3SLDK、4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約84㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は準工業です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。

所在地
福岡県糟屋郡志免町別府2丁目12-1
最寄駅
福岡市空港線 福岡空港 徒歩20分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2003年8月（築23年）
建物構造
RC
建物階数
地上7階
総戸数
69戸
所在地
福岡県糟屋郡志免町別府2丁目12-1
最寄駅
福岡市空港線 福岡空港 徒歩20分
小学校区
志免町立志免西小学校
中学校区
志免町立志免中学校
用途地域
準工業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2023年7月 2,180万円 78.06㎡ 3LDK 2階 27.9万円/㎡
2022年10月 2,350万円 71.48㎡ 3LDK 2階 32.9万円/㎡
2021年11月 2,430万円 93.45㎡ 3SLDK 4階 26万円/㎡
2021年8月 2,070万円 94.07㎡ 4LDK 3階 22万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るファーネスト空港東リバーサイドの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

ファーネスト空港東リバーサイドの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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