糟屋郡志免町 別府西2丁目

パークサンリヤン博多の森3番館

1917年12月（築109年） ／ 福岡市空港線 福岡空港 徒歩12分

  • 築年月1917年12月（築109年）
  • 最寄駅福岡空港 徒歩12分
  • 総戸数141戸
  • 階数地上11階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 32.5万円/㎡
86㎡換算 約 2,795万円 根拠：近隣25件
  • 近隣の価格帯 29〜41万円/㎡ 成約 25件
  • 市の中央値 33.9万円/㎡ 糟屋郡志免町・63件
  • 地域の2年変化 +9.9% 2024→2026年
10013817181920212223242526

糟屋郡志免町の価格指数（10年前＝100）

パークサンリヤン博多の森3番館の成約は4件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。糟屋郡志免町は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

糟屋郡志免町別府西2丁目に位置するパークサンリヤン博多の森3番館は、地上11階建、RC造、総戸数141戸の分譲マンションです。1917年12月に完成しています。2026年時点の築年数は約109年です。

最寄駅は福岡市空港線 福岡空港駅まで徒歩12分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・スーパー・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は志免町立志免西小学校、中学校区は志免町立志免中学校です。

パークサンリヤン博多の森3番館の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約85㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。

所在地
福岡県糟屋郡志免町別府西2丁目23-3
最寄駅
福岡市空港線 福岡空港 徒歩12分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1917年12月（築109年）
建物構造
RC
建物階数
地上11階
総戸数
141戸
所在地
福岡県糟屋郡志免町別府西2丁目23-3
最寄駅
福岡市空港線 福岡空港 徒歩12分
小学校区
志免町立志免西小学校
中学校区
志免町立志免中学校
用途地域
一種住居

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2024年3月 2,300万円 81.21㎡ 3LDK 10階 28.3万円/㎡
2023年3月 3,290万円 90.81㎡ 4LDK 5階 36.2万円/㎡
2022年2月 2,180万円 75.95㎡ 3LDK 3階 28.7万円/㎡
2021年3月 2,290万円 90.81㎡ 4LDK 3階 25.2万円/㎡
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るパークサンリヤン博多の森3番館の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

パークサンリヤン博多の森3番館の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

糟屋郡志免町のほかのマンション

パークサンリヤン博多の森3番館の無料査定

マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。

パークサンリヤン博多の森3番館の査定

プライバシーポリシーに同意のうえ送信します