糟屋郡志免町 別府西3丁目

モントーレラコルタユニバ通り

2013年6月（築13年） ／ 福岡市空港線 福岡空港 徒歩10分

  • 築年月2013年6月（築13年）
  • 最寄駅福岡空港 徒歩10分
  • 総戸数183戸
  • 階数地上8階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 37.7万円/㎡
66㎡換算 約 2,489万円 根拠：近隣12件
  • 近隣の価格帯 33〜48万円/㎡ 成約 12件
  • 市の中央値 33.1万円/㎡ 糟屋郡志免町・53件
  • 地域の2年変化 +9.9% 2024→2026年
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糟屋郡志免町の価格指数（10年前＝100）

モントーレラコルタユニバ通りの成約は19件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。糟屋郡志免町は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

糟屋郡志免町別府西3丁目に位置するモントーレラコルタユニバ通りは、地上8階建、RC造、総戸数183戸の分譲マンションです。2013年6月に完成しています。2026年時点の築年数は約13年です。

最寄駅は福岡市空港線 福岡空港駅まで徒歩10分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・スーパーなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は志免町立志免西小学校、中学校区は志免町立志免中学校です。

モントーレラコルタユニバ通りの成約・売出データから見ると、間取りは1LDK、2LDK、4LDK、2SLDK、3LDKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約68㎡前後です。

用途地域は二種住居です。店舗やホテルなども立地しやすく利便性は高い一方、周辺の賑わいや騒音が住環境・価格の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県糟屋郡志免町別府西3丁目13-7
最寄駅
福岡市空港線 福岡空港 徒歩10分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2013年6月（築13年）
建物構造
RC
建物階数
地上8階
総戸数
183戸
所在地
福岡県糟屋郡志免町別府西3丁目13-7
最寄駅
福岡市空港線 福岡空港 徒歩10分
小学校区
志免町立志免西小学校
中学校区
志免町立志免中学校
用途地域
二種住居

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年3月 1,990万円 54.77㎡ 1LDK 2階 36.3万円/㎡
2026年3月 2,330万円 65.35㎡ 2LDK 4階 35.7万円/㎡
2025年8月 2,340万円 54.77㎡ 2LDK 5階 42.7万円/㎡
2025年7月 2,580万円 68.48㎡ 2LDK 5階 37.7万円/㎡
2024年9月 3,200万円 93.57㎡ 4LDK 3階 34.2万円/㎡
2024年8月 2,030万円 55.26㎡ 1LDK 8階 36.7万円/㎡
2024年7月 1,900万円 55.26㎡ 1LDK 5階 34.4万円/㎡
2024年4月 1,500万円 55.26㎡ 1LDK 2階 27.1万円/㎡
2024年3月 2,230万円 67.33㎡ 2LDK 5階 33.1万円/㎡
2024年1月 2,500万円 65.35㎡ 2SLDK 6階 38.3万円/㎡
2023年8月 2,750万円 75.06㎡ 3LDK 6階 36.6万円/㎡
2023年4月 2,690万円 76.52㎡ 2LDK 7階 35.2万円/㎡
2022年10月 3,280万円 93.57㎡ 4LDK 2階 35.1万円/㎡
2021年9月 1,950万円 68.48㎡ 2LDK 2階 28.5万円/㎡
2021年7月 1,970万円 65.35㎡ 2LDK 4階 30.1万円/㎡
2021年5月 1,680万円 54.77㎡ 1LDK 5階 30.7万円/㎡
2021年4月 2,200万円 66.03㎡ 2SLDK 8階 33.3万円/㎡
2021年3月 2,200万円 76.52㎡ 2LDK 4階 28.8万円/㎡
2020年12月 2,480万円 77.44㎡ 2LDK 8階 32万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るモントーレラコルタユニバ通りの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

モントーレラコルタユニバ通りの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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