筑紫野市 筑紫
ヒューマインド筑紫駅前
2016年10月（築10年） ／ 西鉄天神大牟田線 筑紫 徒歩6分
- 築年月2016年10月（築10年）
- 最寄駅筑紫 徒歩6分
- 総戸数35戸
- 階数地上12階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 26〜39万円/㎡ 成約 22件
- 市の中央値 27.4万円/㎡ 筑紫野市・381件
- 市の2年変化 +6.7% 2024→2026年
筑紫野市の価格指数（10年前＝100）
ヒューマインド筑紫駅前の成約は4件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。筑紫野市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
筑紫野市筑紫に位置するヒューマインド筑紫駅前は、地上12階建、RC造、総戸数35戸の分譲マンションです。2016年10月に完成しています。2026年時点の築年数は約10年です。
最寄駅は西鉄天神大牟田線 筑紫駅まで徒歩6分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
コンビニ・スーパー・小学校・中学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は筑紫野市立筑紫小学校、中学校区は筑紫野市立筑山中学校です。
ヒューマインド筑紫駅前の成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約83㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県筑紫野市筑紫629-6
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 筑紫 徒歩6分
周辺施設
- 筑紫駅まで210m
- セブン-イレブンまで73m
- マックスバリュエクスプレス筑紫駅前店まで400m
- ドラッグストアモリ筑紫野店まで700m
- 市立筑紫小学校まで230m
- 市立筑山中学校まで350m
- 筑紫野幼稚園まで58m
- 牧和会牧病院まで1480m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2016年10月（築10年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上12階
- 総戸数
- 35戸
- 所在地
- 福岡県筑紫野市筑紫629-6
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 筑紫 徒歩6分
- 小学校区
- 筑紫野市立筑紫小学校
- 中学校区
- 筑紫野市立筑山中学校
- 用途地域
- 一種住居
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 3,000万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 3階 | 39.6万円/㎡ |
| 2026年1月〜3月頃 | 3,000万円 | 80㎡ | 3LDK | — | 37.5万円/㎡ |
| 2022年1月〜3月頃 | 3,000万円 | 90㎡ | 3LDK | — | 33.3万円/㎡ |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 85.85㎡ | 3LDK | 5階 | 34.7万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るヒューマインド筑紫駅前の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- ヒューマインド筑紫駅前の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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