筑紫野市 永岡
エイルマンション筑紫野
2021年5月（築5年） ／ 西鉄天神大牟田線 朝倉街道 徒歩13分
- 築年月2021年5月（築5年）
- 最寄駅朝倉街道 徒歩13分
- 総戸数56戸
- 階数地上15階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 22〜33万円/㎡ 成約 66件
- 市の中央値 27.2万円/㎡ 筑紫野市・377件
- 市の2年変化 +6.7% 2024→2026年
筑紫野市の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約40.7万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
エイルマンション筑紫野の成約は6件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。筑紫野市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
筑紫野市永岡に位置するエイルマンション筑紫野は、地上15階建、RC造、総戸数56戸の分譲マンションです。2021年5月に完成しています。2026年時点の築年数は約5年です。
最寄駅は西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅まで徒歩13分と、徒歩圏で駅を利用できます。
病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は筑紫野市立二日市東小学校、中学校区は筑紫野市立筑紫野中学校です。
エイルマンション筑紫野の成約・売出データから見ると、間取りは2LDK、3LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約71㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県筑紫野市永岡223-2
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 朝倉街道 徒歩13分
周辺施設
- 桜台駅まで610m
- セブン-イレブンまで1160m
- Reganet 朝倉街道店まで1090m
- ディスカウントドラッグ コスモス石崎店まで1600m
- 市立筑紫小学校まで1690m
- 市立筑紫野中学校まで1330m
- 筑紫野市立街道保育所まで500m
- 牧和会牧病院まで430m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2021年5月（築5年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上15階
- 総戸数
- 56戸
- 所在地
- 福岡県筑紫野市永岡223-2
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 朝倉街道 徒歩13分
- 小学校区
- 筑紫野市立二日市東小学校
- 中学校区
- 筑紫野市立筑紫野中学校
- 用途地域
- 一種住居
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,950万円 | 73.67㎡ | 2LDK | 12階 | 40万円/㎡ |
| 2025年1月〜3月頃 | 3,000万円 | 75㎡ | 2LDK | — | 40万円/㎡ |
| 2024年10月〜12月頃 | 2,800万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 40万円/㎡ |
| 2024年10月〜12月頃 | 3,000万円 | 70㎡ | 2LDK | — | 42.9万円/㎡ |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 68.6㎡ | 2LDK | 8階 | 43.4万円/㎡ |
| 2024年10月 | 2,838万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 6階 | 41.4万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るエイルマンション筑紫野の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- エイルマンション筑紫野の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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