筑紫野市 筑紫
アルファスマート筑紫駅
2022年9月（築4年） ／ 西鉄天神大牟田線 筑紫 徒歩10分
- 築年月2022年9月（築4年）
- 最寄駅筑紫 徒歩10分
- 総戸数61戸
- 階数地上9階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 24〜38万円/㎡ 成約 26件
- 市の中央値 27.4万円/㎡ 筑紫野市・381件
- 市の2年変化 +6.7% 2024→2026年
筑紫野市の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約41.3万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
アルファスマート筑紫駅の成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。筑紫野市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
筑紫野市筑紫に位置するアルファスマート筑紫駅は、地上9階建、RC造、総戸数61戸の分譲マンションです。2022年9月に完成しています。2026年時点の築年数は約4年です。
最寄駅は西鉄天神大牟田線 筑紫駅まで徒歩10分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニ・スーパーなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。
アルファスマート筑紫駅の成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約65㎡前後です。
用途地域は二種中高層です。中高層住宅に加え一定の店舗も認められ、住みやすさと日常の買い物利便のバランスが取りやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県筑紫野市筑紫662-6
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 筑紫 徒歩10分
周辺施設
- 桜台駅まで1120m
- ローソン 筑紫野筑紫店まで580m
- ドラッグストアモリ筑紫野店まで530m
- 市立筑紫小学校まで850m
- 市立筑山中学校まで1190m
- 私立福岡常葉高等学校まで420m
- 牧和会牧病院まで1110m
- 筑紫ふれあい公園まで1050m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2022年9月（築4年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上9階
- 総戸数
- 61戸
- 所在地
- 福岡県筑紫野市筑紫662-6
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 筑紫 徒歩10分
- 用途地域
- 二種中高層
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月〜9月頃 | 2,700万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 41.5万円/㎡ |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 8階 | 41.1万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るアルファスマート筑紫駅の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- アルファスマート筑紫駅の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
筑紫野市のほかのマンション
アルファスマート筑紫駅の無料査定
マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。