筑紫野市 二日市北4丁目
オーヴィジョン二日市
2020年1月（築6年） ／ 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市 徒歩11分
- 築年月2020年1月（築6年）
- 最寄駅西鉄二日市 徒歩11分
- 総戸数65戸
- 階数地上14階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 24〜39万円/㎡ 成約 52件
- 市の中央値 27.3万円/㎡ 筑紫野市・379件
- 市の2年変化 +6.7% 2024→2026年
筑紫野市の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約40万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
オーヴィジョン二日市の成約は4件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。筑紫野市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
筑紫野市二日市北4丁目に位置するオーヴィジョン二日市は、地上14階建、RC造、総戸数65戸の分譲マンションです。2020年1月に完成しています。2026年時点の築年数は約6年です。
最寄駅は西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅まで徒歩11分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニ・スーパー・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は筑紫野市立二日市北小学校、中学校区は筑紫野市立二日市中学校です。
オーヴィジョン二日市の成約・売出データから見ると、間取りは2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約64㎡前後です。
- 所在地
- 福岡県筑紫野市二日市北4丁目8-7
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市 徒歩11分
周辺施設
- 西鉄二日市駅まで640m
- ファミリーマート 二日市北２丁目店まで210m
- イオン 二日市まで550m
- あけぼの薬局まで510m
- 私立リンデンホール小学校まで530m
- 筑紫野市立二日市中学校まで600m
- だいいち幼稚園まで290m
- 福岡県立精神医療センター 太宰府病院まで500m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2020年1月（築6年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上14階
- 総戸数
- 65戸
- 所在地
- 福岡県筑紫野市二日市北4丁目8-7
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市 徒歩11分
- 小学校区
- 筑紫野市立二日市北小学校
- 中学校区
- 筑紫野市立二日市中学校
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月〜9月頃 | 2,700万円 | 70㎡ | 2LDK | — | 38.6万円/㎡ |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 66.74㎡ | 2LDK | 14階 | 40.2万円/㎡ |
| 2023年5月 | 2,420万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 2階 | 40万円/㎡ |
| 2023年4月〜6月頃 | 2,400万円 | 60㎡ | 2LDK | — | 40万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るオーヴィジョン二日市の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- オーヴィジョン二日市の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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