筑紫野市 原田5丁目
アーサー美しが丘グランヒルズ
2005年1月（築21年） ／ 鹿児島本線 原田 徒歩8分
- 築年月2005年1月（築21年）
- 最寄駅原田 徒歩8分
- 総戸数104戸
- 階数地上9階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 25〜41万円/㎡ 成約 22件
- 市の中央値 27.4万円/㎡ 筑紫野市・381件
- 市の2年変化 +6.7% 2024→2026年
筑紫野市の価格指数（10年前＝100）
アーサー美しが丘グランヒルズの成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。筑紫野市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
筑紫野市原田5丁目に位置するアーサー美しが丘グランヒルズは、地上9階建、RC造、総戸数104戸の分譲マンションです。2005年1月に完成しています。2026年時点の築年数は約21年です。
最寄駅は鹿児島本線 原田駅まで徒歩8分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニ・中学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は筑紫野市立原田小学校、中学校区は筑紫野市立筑紫野南中学校です。
アーサー美しが丘グランヒルズの成約・売出データから見ると、間取りは4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約88㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県筑紫野市原田5丁目6-13
- 最寄駅
- 鹿児島本線 原田 徒歩8分
周辺施設
- 原田駅まで870m
- ローソン ハイウェイピット基山下り店まで420m
- ミスターマックスまで250m
- ドラッグストアモリ筑紫野店まで1750m
- 麻生学園小学校まで790m
- 市立筑紫野南中学校まで780m
- 美しが丘幼稚園まで770m
- 福岡志恩病院まで1900m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2005年1月（築21年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上9階
- 総戸数
- 104戸
- 所在地
- 福岡県筑紫野市原田5丁目6-13
- 最寄駅
- 鹿児島本線 原田 徒歩8分
- 小学校区
- 筑紫野市立原田小学校
- 中学校区
- 筑紫野市立筑紫野南中学校
- 用途地域
- 一種住居
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 2,550万円 | 82.73㎡ | 4LDK | 8階 | 30.8万円/㎡ |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 92.35㎡ | 4LDK | 7階 | 29万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るアーサー美しが丘グランヒルズの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- アーサー美しが丘グランヒルズの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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