筑紫野市 二日市北2丁目

ロイヤルアーク二日市

2000年9月（築26年） ／ 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市 徒歩3分

  • 築年月2000年9月（築26年）
  • 最寄駅西鉄二日市 徒歩3分
  • 総戸数17戸
  • 階数地上4階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 28.2万円/㎡
73㎡換算 約 2,071万円 根拠：近隣32件
  • 近隣の価格帯 24〜32万円/㎡ 成約 32件
  • 市の中央値 27.5万円/㎡ 筑紫野市・383件
  • 市の2年変化 +6.7% 2024→2026年
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筑紫野市の価格指数（10年前＝100）

ロイヤルアーク二日市の成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。筑紫野市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

筑紫野市二日市北2丁目に位置するロイヤルアーク二日市は、地上4階建、RC造、総戸数17戸の分譲マンションです。2000年9月に完成しています。2026年時点の築年数は約26年です。

最寄駅は西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅まで徒歩3分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・スーパー・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は筑紫野市立二日市北小学校、中学校区は筑紫野市立二日市中学校です。

ロイヤルアーク二日市の成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約73㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は二種中高層です。中高層住宅に加え一定の店舗も認められ、住みやすさと日常の買い物利便のバランスが取りやすい用途です。

所在地
福岡県筑紫野市二日市北2丁目5-12
最寄駅
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市 徒歩3分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2000年9月（築26年）
建物構造
RC
建物階数
地上4階
総戸数
17戸
所在地
福岡県筑紫野市二日市北2丁目5-12
最寄駅
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市 徒歩3分
小学校区
筑紫野市立二日市北小学校
中学校区
筑紫野市立二日市中学校
用途地域
二種中高層

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2021年4月〜6月頃 1,900万円 75㎡ 3LDK — 25.3万円/㎡
2021年4月 1,880万円 71.85㎡ 3LDK 2階 26.2万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るロイヤルアーク二日市の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

ロイヤルアーク二日市の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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