筑紫野市 二日市北2丁目

アルフィーネ二日市駅前

2004年2月（築22年） ／ 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市 徒歩2分

  • 築年月2004年2月（築22年）
  • 最寄駅西鉄二日市 徒歩2分
  • 総戸数101戸
  • 階数地上14階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 28.3万円/㎡
75㎡換算 約 2,123万円 根拠：近隣16件
  • 近隣の価格帯 24〜29万円/㎡ 成約 16件
  • 市の中央値 26.9万円/㎡ 筑紫野市・362件
  • 市の2年変化 +6.7% 2024→2026年
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筑紫野市の価格指数（10年前＝100）

アルフィーネ二日市駅前の成約は24件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。筑紫野市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

筑紫野市二日市北2丁目に位置するアルフィーネ二日市駅前は、地上14階建、SRC造、総戸数101戸の分譲マンションです。2004年2月に完成しています。2026年時点の築年数は約22年です。

最寄駅は西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅まで徒歩2分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・スーパー・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は筑紫野市立二日市北小学校、中学校区は筑紫野市立二日市中学校です。

アルフィーネ二日市駅前の成約・売出データから見ると、間取りは2LDK、3SLDK、3LDK、3LDK+Sなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約76㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は二種住居です。店舗やホテルなども立地しやすく利便性は高い一方、周辺の賑わいや騒音が住環境・価格の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県筑紫野市二日市北2丁目3-3
最寄駅
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市 徒歩2分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2004年2月（築22年）
建物構造
SRC
建物階数
地上14階
総戸数
101戸
所在地
福岡県筑紫野市二日市北2丁目3-3
最寄駅
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市 徒歩2分
小学校区
筑紫野市立二日市北小学校
中学校区
筑紫野市立二日市中学校
用途地域
二種住居

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年2月 2,280万円 70.9㎡ 2LDK 3階 32.2万円/㎡
2026年1月〜3月頃 2,300万円 75㎡ 2LDK — 30.7万円/㎡
2025年9月 3,480万円 100.36㎡ 3SLDK 14階 34.7万円/㎡
2025年9月 2,620万円 82.18㎡ 3LDK 7階 31.9万円/㎡
2025年7月〜9月頃 2,600万円 85㎡ 3LDK — 30.6万円/㎡
2025年7月〜9月頃 3,500万円 100㎡ 3LDK+S — 35万円/㎡
2024年12月 2,250万円 70.14㎡ 2LDK 2階 32.1万円/㎡
2024年10月〜12月頃 2,300万円 70㎡ 2LDK — 32.9万円/㎡
2024年7月〜9月頃 2,100万円 75㎡ 3LDK — 28万円/㎡
2024年7月〜9月頃 2,600万円 85㎡ 3LDK — 30.6万円/㎡
2024年7月 2,100万円 70.9㎡ 3LDK 4階 29.6万円/㎡
2024年7月 2,580万円 80.83㎡ 3LDK 5階 31.9万円/㎡
2024年5月 1,770万円 70.9㎡ 2LDK 3階 25万円/㎡
2024年5月 2,440万円 82.05㎡ 3LDK 7階 29.7万円/㎡
2024年4月〜6月頃 2,400万円 85㎡ 3LDK — 28.2万円/㎡
2024年4月〜6月頃 1,800万円 75㎡ 2LDK — 24万円/㎡
2024年3月 2,280万円 70.14㎡ 3LDK 6階 32.5万円/㎡
2024年1月〜3月頃 2,300万円 70㎡ 3LDK — 32.9万円/㎡
2023年4月〜6月頃 1,900万円 55㎡ 2LDK — 34.5万円/㎡
2023年4月 1,890万円 55.41㎡ 2LDK 10階 34.1万円/㎡
2023年1月〜3月頃 2,100万円 70㎡ 3LDK — 30万円/㎡
2023年1月 2,050万円 70.14㎡ 3LDK 9階 29.2万円/㎡
2021年12月 2,180万円 75.75㎡ 3LDK 5階 28.8万円/㎡
2021年10月〜12月頃 2,200万円 80㎡ 3LDK — 27.5万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るアルフィーネ二日市駅前の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

アルフィーネ二日市駅前の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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