筑紫野市 筑紫駅前通1丁目

カーサ筑紫

1995年1月（築31年） ／ 西鉄天神大牟田線 筑紫 徒歩8分

  • 築年月1995年1月（築31年）
  • 最寄駅筑紫 徒歩8分
  • 総戸数44戸
  • 階数地上8階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 29万円/㎡
64㎡換算 約 1,864万円 根拠：近隣25件
  • 近隣の価格帯 29〜39万円/㎡ 成約 25件
  • 市の中央値 27.5万円/㎡ 筑紫野市・379件
  • 市の2年変化 +6.7% 2024→2026年
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筑紫野市の価格指数（10年前＝100）

このマンションの成約は約15.2万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。

カーサ筑紫の成約は5件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。筑紫野市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

筑紫野市筑紫駅前通1丁目に位置するカーサ筑紫は、地上8階建、RC造、総戸数44戸の分譲マンションです。1995年1月に完成しています。2026年時点の築年数は約31年です。

最寄駅は西鉄天神大牟田線 筑紫駅まで徒歩8分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・スーパー・中学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は筑紫野市立筑紫小学校、中学校区は筑紫野市立筑山中学校です。

カーサ筑紫の成約・売出データから見ると、間取りは2LDK、3LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約66㎡前後です。

用途地域は二種中高層です。中高層住宅に加え一定の店舗も認められ、住みやすさと日常の買い物利便のバランスが取りやすい用途です。

所在地
福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目157-1
最寄駅
西鉄天神大牟田線 筑紫 徒歩8分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1995年1月（築31年）
建物構造
RC
建物階数
地上8階
総戸数
44戸
所在地
福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目157-1
最寄駅
西鉄天神大牟田線 筑紫 徒歩8分
小学校区
筑紫野市立筑紫小学校
中学校区
筑紫野市立筑山中学校
用途地域
二種中高層

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年10月〜12月頃 890万円 60㎡ 2LDK — 14.8万円/㎡
2025年10月 890万円 58.4㎡ 2LDK 6階 15.2万円/㎡
2024年8月 1,720万円 64.26㎡ 3LDK 5階 26.8万円/㎡
2024年7月〜9月頃 1,700万円 65㎡ 3LDK — 26.2万円/㎡
2020年8月 1,150万円 81㎡ 3LDK 1階 14.2万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るカーサ筑紫の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

カーサ筑紫の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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