筑紫野市 俗明院

エバーライフネアシティ筑紫野

2000年4月（築26年） ／ 鹿児島本線 天拝山 徒歩9分

  • 築年月2000年4月（築26年）
  • 最寄駅天拝山 徒歩9分
  • 総戸数380戸
  • 階数地上15階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 23.9万円/㎡
70㎡換算 約 1,673万円 根拠：近隣36件
  • 近隣の価格帯 16〜33万円/㎡ 成約 36件
  • 市の中央値 27.7万円/㎡ 筑紫野市・362件
  • 市の2年変化 +6.7% 2024→2026年
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筑紫野市の価格指数（10年前＝100）

エバーライフネアシティ筑紫野の成約は48件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。筑紫野市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

筑紫野市俗明院に位置するエバーライフネアシティ筑紫野は、地上15階建、SRC造、総戸数380戸の分譲マンションです。2000年4月に完成しています。2026年時点の築年数は約26年です。

最寄駅は鹿児島本線 天拝山駅まで徒歩9分と、徒歩圏で駅を利用できます。

病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は筑紫野市立二日市東小学校、中学校区は筑紫野市立筑紫野中学校です。

エバーライフネアシティ筑紫野の成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、3LDK、3DK、2SLDK、2LDK+S、4SLDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約73㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は準工業です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。

所在地
福岡県筑紫野市俗明院158
最寄駅
鹿児島本線 天拝山 徒歩9分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2000年4月（築26年）
建物構造
SRC
建物階数
地上15階
総戸数
380戸
所在地
福岡県筑紫野市俗明院158
最寄駅
鹿児島本線 天拝山 徒歩9分
小学校区
筑紫野市立二日市東小学校
中学校区
筑紫野市立筑紫野中学校
用途地域
準工業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年7月 1,630万円 89.04㎡ 4LDK 15階 18.3万円/㎡
2026年1月 2,000万円 68.86㎡ 3LDK 2階 29万円/㎡
2025年8月 2,290万円 71.98㎡ 3LDK 2階 31.8万円/㎡
2025年8月 1,980万円 71.98㎡ 3LDK 6階 27.5万円/㎡
2025年7月〜9月頃 2,400万円 90㎡ 3LDK — 26.7万円/㎡
2025年7月〜9月頃 2,300万円 75㎡ 3LDK — 30.7万円/㎡
2025年7月〜9月頃 2,000万円 75㎡ 3LDK — 26.7万円/㎡
2025年7月 2,448万円 89.04㎡ 3LDK 15階 27.5万円/㎡
2025年2月 1,630万円 65.72㎡ 3LDK 10階 24.8万円/㎡
2024年5月 1,300万円 56.56㎡ 3DK 15階 23万円/㎡
2024年4月〜6月頃 3,300万円 115㎡ 4LDK — 28.7万円/㎡
2024年4月〜6月頃 1,300万円 60㎡ 3DK — 21.7万円/㎡
2024年4月 3,330万円 113.12㎡ 4LDK 10階 29.4万円/㎡
2024年1月〜3月頃 2,100万円 90㎡ 3LDK — 23.3万円/㎡
2023年12月 2,090万円 89.04㎡ 3LDK 15階 23.5万円/㎡
2023年11月 2,400万円 85.85㎡ 4LDK 8階 28万円/㎡
2023年10月〜12月頃 2,400万円 90㎡ 4LDK — 26.7万円/㎡
2023年6月 1,220万円 56.56㎡ 3DK 6階 21.6万円/㎡
2023年5月 1,680万円 68.86㎡ 3LDK 8階 24.4万円/㎡
2023年4月〜6月頃 1,700万円 70㎡ 3LDK — 24.3万円/㎡
2023年4月〜6月頃 1,200万円 60㎡ 3DK — 20万円/㎡
2022年7月 1,900万円 73.1㎡ 3LDK 9階 26万円/㎡
2022年3月 2,100万円 68.86㎡ 3LDK 10階 30.5万円/㎡
2022年3月 1,700万円 65.72㎡ 3LDK 6階 25.9万円/㎡
2022年1月〜3月頃 1,700万円 70㎡ 3LDK — 24.3万円/㎡
2021年11月 1,250万円 56.56㎡ 3LDK 1階 22.1万円/㎡
2021年11月 1,580万円 66.78㎡ 3LDK 2階 23.7万円/㎡
2021年10月〜12月頃 1,300万円 60㎡ 3LDK — 21.7万円/㎡
2021年10月〜12月頃 1,600万円 70㎡ 3LDK — 22.9万円/㎡
2021年10月 1,280万円 56.56㎡ 3DK 6階 22.6万円/㎡
2021年9月 1,500万円 71.98㎡ 3LDK 1階 20.8万円/㎡
2021年9月 1,280万円 56.56㎡ 3DK 8階 22.6万円/㎡
2021年7月〜9月頃 2,100万円 90㎡ 4LDK — 23.3万円/㎡
2021年7月〜9月頃 1,500万円 75㎡ 3LDK — 20万円/㎡
2021年7月〜9月頃 1,300万円 60㎡ 3DK — 21.7万円/㎡
2021年7月 2,100万円 89.04㎡ 4LDK 11階 23.6万円/㎡
2021年6月 1,350万円 68.86㎡ 2SLDK 10階 19.6万円/㎡
2021年4月〜6月頃 1,400万円 70㎡ 2LDK+S — 20万円/㎡
2021年2月 2,290万円 100.7㎡ 4SLDK 2階 22.7万円/㎡
2020年11月 1,660万円 66.78㎡ 3LDK 13階 24.9万円/㎡
2020年10月 1,650万円 82.68㎡ 4LDK 12階 20万円/㎡
2020年8月 1,280万円 66.78㎡ 3LDK 10階 19.2万円/㎡
2007年1月〜3月頃 1,100万円 65㎡ 2LDK+S — 16.9万円/㎡
2007年1月〜3月頃 1,200万円 60㎡ 3LDK — 20万円/㎡
2007年1月〜3月頃 1,000万円 65㎡ 2LDK — 15.4万円/㎡
2007年1月〜3月頃 950万円 65㎡ 2LDK — 14.6万円/㎡
2006年10月〜12月頃 960万円 55㎡ 3LDK — 17.5万円/㎡
2006年7月〜9月頃 920万円 55㎡ 3DK — 16.7万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るエバーライフネアシティ筑紫野の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

エバーライフネアシティ筑紫野の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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