筑紫野市 二日市中央3丁目
二日市中央街エクセル19
1989年7月（築37年） ／ 鹿児島本線 二日市 徒歩6分
- 築年月1989年7月（築37年）
- 最寄駅二日市 徒歩6分
- 総戸数28戸
- 階数地上8階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 20〜27万円/㎡ 成約 43件
- 市の中央値 27.5万円/㎡ 筑紫野市・383件
- 市の2年変化 +6.7% 2024→2026年
筑紫野市の価格指数（10年前＝100）
二日市中央街エクセル19の成約は5件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。筑紫野市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
筑紫野市二日市中央3丁目に位置する二日市中央街エクセル19は、地上8階建、RC造、総戸数28戸の分譲マンションです。1989年7月に完成しています。2026年時点の築年数は約37年です。
最寄駅は鹿児島本線 二日市駅まで徒歩6分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
コンビニ・スーパー・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は筑紫野市立二日市小学校、中学校区は筑紫野市立二日市中学校です。
二日市中央街エクセル19の成約・売出データから見ると、間取りは1R、1DK、3DKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約38㎡前後です。コンパクトな住戸が中心です。
用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目9-18
- 最寄駅
- 鹿児島本線 二日市 徒歩6分
周辺施設
- 二日市駅まで420m
- ファミリーマートまで350m
- イオン 二日市まで510m
- 大賀薬局 二日市中央店まで67m
- 市立二日市小学校まで490m
- 筑紫野市立二日市中学校まで510m
- 筑紫野市立二日市保育所まで410m
- 文杏堂杉病院まで370m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1989年7月（築37年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上8階
- 総戸数
- 28戸
- 所在地
- 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目9-18
- 最寄駅
- 鹿児島本線 二日市 徒歩6分
- 小学校区
- 筑紫野市立二日市小学校
- 中学校区
- 筑紫野市立二日市中学校
- 用途地域
- 商業
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 330万円 | 21.27㎡ | 1R | 6階 | 15.5万円/㎡ |
| 2026年2月 | 380万円 | 21.27㎡ | 1DK | 7階 | 17.9万円/㎡ |
| 2024年4月 | 370万円 | 32.51㎡ | 1DK | 3階 | 11.4万円/㎡ |
| 2022年8月 | 1,080万円 | 57.44㎡ | 3DK | 5階 | 18.8万円/㎡ |
| 2022年7月〜9月頃 | 1,100万円 | 60㎡ | 3DK | — | 18.3万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知る二日市中央街エクセル19の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- 二日市中央街エクセル19の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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