筑紫野市 湯町3丁目
東峰マンション湯町
1997年6月（築29年） ／ 鹿児島本線 二日市 徒歩14分
- 築年月1997年6月（築29年）
- 最寄駅二日市 徒歩14分
- 総戸数143戸
- 階数地上14階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 20〜28万円/㎡ 成約 32件
- 市の中央値 27.9万円/㎡ 筑紫野市・369件
- 市の2年変化 +6.7% 2024→2026年
筑紫野市の価格指数（10年前＝100）
東峰マンション湯町の成約は21件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。筑紫野市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
筑紫野市湯町3丁目に位置する東峰マンション湯町は、地上14階建、SRC造、総戸数143戸の分譲マンションです。1997年6月に完成しています。2026年時点の築年数は約29年です。
最寄駅は鹿児島本線 二日市駅まで徒歩14分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニ・スーパー・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は筑紫野市立二日市小学校、中学校区は筑紫野市立天拝中学校です。
東峰マンション湯町の成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、1LDK、3LDK、2LDKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約65㎡前後です。
用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県筑紫野市湯町3丁目1-1
- 最寄駅
- 鹿児島本線 二日市 徒歩14分
周辺施設
- 二日市駅まで680m
- セブン-イレブンまで230m
- マルキョウ 二日市店まで980m
- スーパードラッグ コスモス 二日市駅店まで720m
- 市立二日市小学校まで570m
- 市立天拝中学校まで1240m
- 筑紫野市立二日市保育所まで640m
- 済生会二日市病院まで78m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1997年6月（築29年）
- 建物構造
- SRC
- 建物階数
- 地上14階
- 総戸数
- 143戸
- 所在地
- 福岡県筑紫野市湯町3丁目1-1
- 最寄駅
- 鹿児島本線 二日市 徒歩14分
- 小学校区
- 筑紫野市立二日市小学校
- 中学校区
- 筑紫野市立天拝中学校
- 用途地域
- 商業
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 1,800万円 | 81.96㎡ | 4LDK | 3階 | 22万円/㎡ |
| 2025年12月 | 1,120万円 | 52.53㎡ | 1LDK | 12階 | 21.3万円/㎡ |
| 2025年10月〜12月頃 | 1,100万円 | 55㎡ | 1LDK | — | 20万円/㎡ |
| 2025年7月〜9月頃 | 1,800万円 | 80㎡ | 3LDK | — | 22.5万円/㎡ |
| 2025年7月〜9月頃 | 1,700万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 22.7万円/㎡ |
| 2025年7月 | 1,650万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 5階 | 22.7万円/㎡ |
| 2025年5月 | 1,790万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 12階 | 23.5万円/㎡ |
| 2025年1月〜3月頃 | 1,100万円 | 55㎡ | 2LDK | — | 20万円/㎡ |
| 2025年1月 | 1,050万円 | 53.23㎡ | 2LDK | 5階 | 19.7万円/㎡ |
| 2024年12月 | 1,150万円 | 53.23㎡ | 1LDK | 14階 | 21.6万円/㎡ |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 2階 | 19.3万円/㎡ |
| 2024年10月〜12月頃 | 1,200万円 | 65㎡ | 2LDK | — | 18.5万円/㎡ |
| 2024年10月〜12月頃 | 1,200万円 | 55㎡ | 1LDK | — | 21.8万円/㎡ |
| 2024年6月 | 1,100万円 | 53.23㎡ | 2LDK | 13階 | 20.7万円/㎡ |
| 2024年4月〜6月頃 | 1,100万円 | 55㎡ | 2LDK | — | 20万円/㎡ |
| 2022年3月 | 1,720万円 | 88.4㎡ | 4LDK | 3階 | 19.5万円/㎡ |
| 2021年9月 | 1,030万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 7階 | 16.8万円/㎡ |
| 2021年7月〜9月頃 | 1,000万円 | 65㎡ | 2LDK | — | 15.4万円/㎡ |
| 2020年11月 | 1,100万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 9階 | 18万円/㎡ |
| 2006年7月〜9月頃 | 1,300万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 20万円/㎡ |
| 2006年7月〜9月頃 | 1,300万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 17.3万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知る東峰マンション湯町の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- 東峰マンション湯町の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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