筑紫野市 針摺西1丁目

東峰マンション第2朝倉

1984年11月（築42年） ／ 西鉄天神大牟田線 朝倉街道 徒歩4分

  • 築年月1984年11月（築42年）
  • 最寄駅朝倉街道 徒歩4分
  • 総戸数53戸
  • 階数地上6階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 17.7万円/㎡
61㎡換算 約 1,080万円 根拠：近隣12件
  • 近隣の価格帯 15〜21万円/㎡ 成約 12件
  • 市の中央値 27.5万円/㎡ 筑紫野市・383件
  • 市の2年変化 +6.7% 2024→2026年
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筑紫野市の価格指数（10年前＝100）

東峰マンション第2朝倉の成約は3件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。筑紫野市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

筑紫野市針摺西1丁目に位置する東峰マンション第2朝倉は、地上6階建、RC造、総戸数53戸の分譲マンションです。1984年11月に完成しています。2026年時点の築年数は約42年です。

最寄駅は西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅まで徒歩4分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・スーパー・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は筑紫野市立二日市東小学校、中学校区は筑紫野市立筑紫野中学校です。

東峰マンション第2朝倉の成約・売出データから見ると、間取りは4DK、3DKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約62㎡前後です。

用途地域は準工業です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。

所在地
福岡県筑紫野市針摺西1丁目4-26
最寄駅
西鉄天神大牟田線 朝倉街道 徒歩4分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1984年11月（築42年）
建物構造
RC
建物階数
地上6階
総戸数
53戸
所在地
福岡県筑紫野市針摺西1丁目4-26
最寄駅
西鉄天神大牟田線 朝倉街道 徒歩4分
小学校区
筑紫野市立二日市東小学校
中学校区
筑紫野市立筑紫野中学校
用途地域
準工業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2024年6月 790万円 61.04㎡ 4DK 5階 12.9万円/㎡
2024年4月〜6月頃 790万円 65㎡ 4DK — 12.2万円/㎡
2020年1月 800万円 61.04㎡ 3DK 3階 13.1万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知る東峰マンション第2朝倉の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

東峰マンション第2朝倉の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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