筑紫野市 紫1丁目

ロータリープラザ二日市

1984年3月（築42年） ／ 西鉄天神大牟田線 紫 徒歩5分

  • 築年月1984年3月（築42年）
  • 最寄駅紫 徒歩5分
  • 総戸数55戸
  • 階数地上7階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 19.6万円/㎡
60㎡換算 約 1,176万円 根拠：近隣32件
  • 近隣の価格帯 18〜25万円/㎡ 成約 32件
  • 市の中央値 27.5万円/㎡ 筑紫野市・382件
  • 市の2年変化 +6.7% 2024→2026年
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筑紫野市の価格指数（10年前＝100）

このマンションの成約は約15.5万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。

ロータリープラザ二日市の成約は8件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。筑紫野市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

筑紫野市紫1丁目に位置するロータリープラザ二日市は、地上7階建、RC造、総戸数55戸の分譲マンションです。1984年3月に完成しています。2026年時点の築年数は約42年です。

最寄駅は西鉄天神大牟田線 紫駅まで徒歩5分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・スーパー・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は筑紫野市立二日市東小学校、中学校区は筑紫野市立二日市中学校です。

ロータリープラザ二日市の成約・売出データから見ると、間取りは3DK、3LDK、2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約57㎡前後です。

用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。

所在地
福岡県筑紫野市紫1丁目12-1
最寄駅
西鉄天神大牟田線 紫 徒歩5分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1984年3月（築42年）
建物構造
RC
建物階数
地上7階
総戸数
55戸
所在地
福岡県筑紫野市紫1丁目12-1
最寄駅
西鉄天神大牟田線 紫 徒歩5分
小学校区
筑紫野市立二日市東小学校
中学校区
筑紫野市立二日市中学校
用途地域
一種住居

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年9月 570万円 51.93㎡ 3DK 4階 11万円/㎡
2025年7月〜9月頃 570万円 55㎡ 3DK — 10.4万円/㎡
2025年1月〜3月頃 1,700万円 80㎡ 3LDK — 21.3万円/㎡
2023年4月〜6月頃 600万円 50㎡ 2LDK — 12万円/㎡
2023年3月 600万円 48.06㎡ 2LDK 1階 12.5万円/㎡
2023年1月〜3月頃 600万円 50㎡ 2LDK — 12万円/㎡
2022年3月 900万円 57.91㎡ 3DK 5階 15.5万円/㎡
2022年1月〜3月頃 900万円 60㎡ 3DK — 15万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るロータリープラザ二日市の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

ロータリープラザ二日市の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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