北九州市小倉南区 重住1丁目
トレアンス重住
1986年2月（築40年） ／ 日豊線 城野 徒歩6分
- 築年月1986年2月（築40年）
- 最寄駅城野 徒歩6分
- 総戸数64戸
- 階数地上5階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 12〜17万円/㎡ 成約 8件
- 区の中央値 20.8万円/㎡ 小倉南区・315件
- 区の2年変化 -7.9% 2024→2026年
北九州市小倉南区の価格指数（10年前＝100）
トレアンス重住の成約は17件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市小倉南区は、この10年は上下を繰り返しており、一本調子の上昇ではありません。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市小倉南区重住1丁目に位置するトレアンス重住は、地上5階建、RC造、総戸数64戸の分譲マンションです。1986年2月に完成しています。2026年時点の築年数は約40年です。
最寄駅は日豊線 城野駅まで徒歩6分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
コンビニ・スーパー・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は霧丘、中学校区は霧丘です。
トレアンス重住の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、2LDK、2SLDK、4DK、4LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約65㎡前後です。
共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場が確認できます。用途地域は一住です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目1-1
- 最寄駅
- 日豊線 城野 徒歩6分
周辺施設
- 城野駅まで270m
- ファミリーマートまで440m
- マルショク重住店まで210m
- サンキュードラッグ黒原まで1020m
- 市立城野小学校まで770m
- 市立城南中学校まで840m
- 城野保育所まで410m
- 北九州総合病院まで280m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1986年2月（築40年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上5階
- 総戸数
- 64戸
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目1-1
- 最寄駅
- 日豊線 城野 徒歩6分
- 小学校区
- 霧丘
- 中学校区
- 霧丘
- 用途地域
- 一住
- その他
- 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 940万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 1階 | 13.6万円/㎡ |
| 2023年7月〜9月頃 | 940万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 13.4万円/㎡ |
| 2023年1月〜3月頃 | 900万円 | 65㎡ | 2LDK | — | 13.8万円/㎡ |
| 2022年1月〜3月頃 | 1,200万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 18.5万円/㎡ |
| 2021年5月 | 1,298万円 | 64.17㎡ | 2SLDK | 4階 | 20.2万円/㎡ |
| 2021年5月 | 700万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 | 10.8万円/㎡ |
| 2021年4月〜6月頃 | 700万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 10.8万円/㎡ |
| 2021年4月〜6月頃 | 1,300万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 20万円/㎡ |
| 2017年1月〜3月頃 | 800万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 12.3万円/㎡ |
| 2015年4月〜6月頃 | 720万円 | 65㎡ | 4DK | — | 11.1万円/㎡ |
| 2014年1月〜3月頃 | 480万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 7.4万円/㎡ |
| 2013年4月〜6月頃 | 480万円 | 65㎡ | 4DK | — | 7.4万円/㎡ |
| 2012年10月〜12月頃 | 540万円 | 65㎡ | 4DK | — | 8.3万円/㎡ |
| 2010年4月〜6月頃 | 500万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 7.7万円/㎡ |
| 2010年4月〜6月頃 | 410万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 6.3万円/㎡ |
| 2009年7月〜9月頃 | 310万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 4.8万円/㎡ |
| 2006年7月〜9月頃 | 680万円 | 65㎡ | 4LDK | — | 10.5万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るトレアンス重住の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- トレアンス重住の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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