北九州市小倉南区 下曽根3丁目
サンライフ下曽根2
2025年3月（築1年） ／ 日豊線 下曽根 徒歩7分
- 築年月2025年3月（築1年）
- 最寄駅下曽根 徒歩7分
- 総戸数46戸
- 階数地上13階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 19〜29万円/㎡ 成約 57件
- 区の中央値 20.6万円/㎡ 小倉南区・318件
- 区の2年変化 -7.9% 2024→2026年
北九州市小倉南区の価格指数（10年前＝100）
サンライフ下曽根2の成約事例は現時点で未掲載です。周辺の取引と市況を組み合わせて査定します。北九州市小倉南区は、この10年は上下を繰り返しており、一本調子の上昇ではありません。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市小倉南区下曽根3丁目に位置するサンライフ下曽根2は、地上13階建、RC造、総戸数46戸の分譲マンションです。2025年3月に完成しています。2026年時点の築年数は約1年です。
最寄駅は日豊線 下曽根駅まで徒歩7分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。バスは西鉄バス 下曽根駅南口 停歩7分です。
コンビニなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は曽根東、中学校区は曽根です。
共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場、ペットが確認できます。用途地域は一住です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉南区下曽根3丁目11-7
- 最寄駅
- 日豊線 下曽根 徒歩7分
- バス
- 西鉄バス 下曽根駅南口 停歩7分
周辺施設
- 北九州市立曽根東小学校まで972m
- 北九州市立曽根中学校まで1199m
- 業務スーパー下曽根店まで855m
- セブンイレブン小倉下曽根２丁目店まで459m
- マツモトキヨシ曽根店まで599m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2025年3月（築1年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上13階
- 総戸数
- 46戸
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉南区下曽根3丁目11-7
- 最寄駅
- 日豊線 下曽根 徒歩7分
- 小学校区
- 曽根東
- 中学校区
- 曽根
- 用途地域
- 一住
- その他
- 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場、ペット
売却履歴
このマンションに紐づく成約事例は、現時点で確認できていません。最新の査定はお気軽にご依頼ください。
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るサンライフ下曽根2の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- サンライフ下曽根2の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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