北九州市小倉南区 城野4丁目

エクレール城野

1992年11月（築34年） ／ 北九州高速鉄道 城野 徒歩8分

  • 築年月1992年11月（築34年）
  • 最寄駅城野 徒歩8分
  • 総戸数55戸
  • 階数地上7階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 093-600-2040 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 17.6万円/㎡
75㎡換算 約 1,320万円 根拠：近隣20件
  • 近隣の価格帯 12〜19万円/㎡ 成約 20件
  • 区の中央値 20.6万円/㎡ 小倉南区・318件
  • 区の2年変化 -7.9% 2024→2026年
95.3126.9103.417181920212223242526

北九州市小倉南区の価格指数（10年前＝100）

エクレール城野の成約は10件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市小倉南区は、この10年は上下を繰り返しており、一本調子の上昇ではありません。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

北九州市小倉南区城野4丁目に位置するエクレール城野は、地上7階建、RC造、総戸数55戸の分譲マンションです。1992年11月に完成しています。2026年時点の築年数は約34年です。

最寄駅は北九州高速鉄道 城野駅まで徒歩8分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は北方、中学校区は企救です。

エクレール城野の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約69㎡前後です。

用途地域は二種住居です。店舗やホテルなども立地しやすく利便性は高い一方、周辺の賑わいや騒音が住環境・価格の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県北九州市小倉南区城野4丁目3-8
最寄駅
北九州高速鉄道 城野 徒歩8分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1992年11月（築34年）
建物構造
RC
建物階数
地上7階
総戸数
55戸
所在地
福岡県北九州市小倉南区城野4丁目3-8
最寄駅
北九州高速鉄道 城野 徒歩8分
小学校区
北方
中学校区
企救
用途地域
二種住居

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2024年10月〜12月頃 650万円 60㎡ 3LDK — 10.8万円/㎡
2024年6月 780万円 65.46㎡ 3LDK 6階 11.9万円/㎡
2021年2月 1,430万円 65.51㎡ 2LDK 6階 21.8万円/㎡
2021年1月〜3月頃 1,400万円 70㎡ 2LDK — 20万円/㎡
2020年11月 1,530万円 85.66㎡ 3LDK 3階 17.9万円/㎡
2020年10月〜12月頃 1,500万円 80㎡ 3LDK — 18.8万円/㎡
2020年4月〜6月頃 600万円 65㎡ 2LDK — 9.2万円/㎡
2018年7月〜9月頃 1,400万円 65㎡ 3LDK — 21.5万円/㎡
2016年1月〜3月頃 1,300万円 65㎡ 3LDK — 20万円/㎡
2013年1月〜3月頃 600万円 65㎡ 3LDK — 9.2万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るエクレール城野の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

エクレール城野の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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