糟屋郡志免町 吉原
グランディアソラーレ博多の杜
2008年3月（築18年） ／ 香椎線 須恵中央 徒歩28分
- 築年月2008年3月（築18年）
- 最寄駅須恵中央 徒歩28分
- 総戸数167戸
- 階数地上7階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 データ少 成約 0件
- 市の中央値 34.2万円/㎡ 糟屋郡志免町・61件
- 地域の2年変化 +9.9% 2024→2026年
糟屋郡志免町の価格指数（10年前＝100）
グランディアソラーレ博多の杜の成約は8件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。糟屋郡志免町は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
糟屋郡志免町吉原に位置するグランディアソラーレ博多の杜は、地上7階建、RC造、総戸数167戸の分譲マンションです。2008年3月に完成しています。2026年時点の築年数は約18年です。
最寄駅は香椎線 須恵中央駅まで徒歩28分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。バスはバス停 東志免バス停 停歩6分です。
スーパー・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は志免町立志免南小学校、中学校区は志免町立志免東中学校です。
グランディアソラーレ博多の杜の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、3SLDK、5LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約83㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
共用部・設備面ではオートロック、エレベーター、ペットが確認できます。用途地域は準工業です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。
- 所在地
- 福岡県糟屋郡志免町吉原134-3
- 最寄駅
- 香椎線 須恵中央 徒歩28分
- バス
- バス停 東志免バス停 停歩6分
周辺施設
- 須恵中央駅まで1670m
- ミニストップまで280m
- マルキョウまで380m
- ドラッグストアコスモスまで700m
- 町立志免東小学校まで400m
- 町立志免東中学校まで520m
- 志免町立志免東保育園まで350m
- 上野外科胃腸科病院まで380m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2008年3月（築18年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上7階
- 総戸数
- 167戸
- 所在地
- 福岡県糟屋郡志免町吉原134-3
- 最寄駅
- 香椎線 須恵中央 徒歩28分
- 小学校区
- 志免町立志免南小学校
- 中学校区
- 志免町立志免東中学校
- 用途地域
- 準工業
- その他
- オートロック、エレベーター、ペット
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 2,630万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 4階 | 36.5万円/㎡ |
| 2025年10月 | 1,620万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 4階 | 22.5万円/㎡ |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 5階 | 30万円/㎡ |
| 2023年2月 | 2,370万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 2階 | 31.2万円/㎡ |
| 2022年12月 | 2,140万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 1階 | 28.4万円/㎡ |
| 2021年11月 | 1,850万円 | 75.92㎡ | 3SLDK | 5階 | 24.4万円/㎡ |
| 2021年9月 | 2,680万円 | 116.48㎡ | 5LDK | 6階 | 23万円/㎡ |
| 2021年5月 | 2,450万円 | 100.29㎡ | 3SLDK | 7階 | 24.4万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るグランディアソラーレ博多の杜の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- グランディアソラーレ博多の杜の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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