北九州市小倉南区 北方1丁目
ホワイトパレス北九大前
1989年10月（築37年） ／ 小倉モノレ 北方 徒歩8分
- 築年月1989年10月（築37年）
- 最寄駅北方 徒歩8分
- 総戸数149戸
- 階数地上11階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 12〜18万円/㎡ 成約 12件
- 区の中央値 20.6万円/㎡ 小倉南区・318件
- 区の2年変化 -7.9% 2024→2026年
北九州市小倉南区の価格指数（10年前＝100）
ホワイトパレス北九大前の成約は44件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市小倉南区は、この10年は上下を繰り返しており、一本調子の上昇ではありません。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市小倉南区北方1丁目に位置するホワイトパレス北九大前は、地上11階建、SRC造、総戸数149戸の分譲マンションです。1989年10月に完成しています。2026年時点の築年数は約37年です。
最寄駅は小倉モノレ 北方駅まで徒歩8分と、徒歩圏で駅を利用できます。バスは西鉄バス 北方 停歩2分です。
中学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は北方、中学校区は企救です。
ホワイトパレス北九大前の成約・売出データから見ると、間取りは1R、1K、2LDK、オープンフロア、1DK、2DKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約24㎡前後です。コンパクトな住戸が中心です。
共用部・設備面では都市ガス、エレベーターが確認できます。用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-10
- 最寄駅
- 小倉モノレ 北方 徒歩8分
- バス
- 西鉄バス 北方 停歩2分
周辺施設
- 北九州市小倉南区役所まで524m
- 光法保育園まで238m
- 北九州市立企救中学校まで597m
- 小倉北方郵便局まで195m
- 北九州市立北方小学校まで803m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1989年10月（築37年）
- 建物構造
- SRC
- 建物階数
- 地上11階
- 総戸数
- 149戸
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-10
- 最寄駅
- 小倉モノレ 北方 徒歩8分
- 小学校区
- 北方
- 中学校区
- 企救
- 用途地域
- 商業
- その他
- 都市ガス、エレベーター
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 210万円 | 22.68㎡ | 1R | 4階 | 9.3万円/㎡ |
| 2026年1月〜3月頃 | 150万円 | 15㎡ | 1K | — | 10万円/㎡ |
| 2025年10月〜12月頃 | 130万円 | 15㎡ | 1K | — | 8.7万円/㎡ |
| 2025年4月〜6月頃 | 190万円 | 20㎡ | 1R | — | 9.5万円/㎡ |
| 2025年4月〜6月頃 | 1,900万円 | 15㎡ | 1K | — | 126.7万円/㎡ |
| 2025年4月 | 185万円 | 19.8㎡ | 1R | 11階 | 9.3万円/㎡ |
| 2025年1月〜3月頃 | 150万円 | 15㎡ | 1K | — | 10万円/㎡ |
| 2024年4月〜6月頃 | 140万円 | 20㎡ | 1R | — | 7万円/㎡ |
| 2024年4月 | 140万円 | 17.47㎡ | 1R | 2階 | 8万円/㎡ |
| 2024年1月〜3月頃 | 180万円 | 15㎡ | 1K | — | 12万円/㎡ |
| 2023年1月〜3月頃 | 270万円 | 15㎡ | 1K | — | 18万円/㎡ |
| 2022年10月〜12月頃 | 620万円 | 50㎡ | 2LDK | — | 12.4万円/㎡ |
| 2022年7月〜9月頃 | 160万円 | 15㎡ | 1K | — | 10.7万円/㎡ |
| 2022年1月〜3月頃 | 170万円 | 15㎡ | 1K | — | 11.3万円/㎡ |
| 2021年10月〜12月頃 | 150万円 | 15㎡ | 1K | — | 10万円/㎡ |
| 2021年10月 | 167万円 | 17.47㎡ | 1R | 6階 | 9.6万円/㎡ |
| 2020年10月〜12月頃 | 160万円 | 20㎡ | 1K | — | 8万円/㎡ |
| 2019年7月〜9月頃 | 160万円 | 15㎡ | 1R | — | 10.7万円/㎡ |
| 2019年7月〜9月頃 | 140万円 | 15㎡ | 1R | — | 9.3万円/㎡ |
| 2018年4月〜6月頃 | 140万円 | 20㎡ | 1K | — | 7万円/㎡ |
| 2018年1月〜3月頃 | 54万円 | 260㎡ | オープンフロア | — | 0.2万円/㎡ |
| 2018年1月〜3月頃 | 120万円 | 15㎡ | 1K | — | 8万円/㎡ |
| 2017年1月〜3月頃 | 200万円 | 20㎡ | 1R | — | 10万円/㎡ |
| 2016年7月〜9月頃 | 220万円 | 15㎡ | 1K | — | 14.7万円/㎡ |
| 2016年4月〜6月頃 | 320万円 | 15㎡ | 1DK | — | 21.3万円/㎡ |
| 2016年4月〜6月頃 | 220万円 | 15㎡ | 1K | — | 14.7万円/㎡ |
| 2016年4月〜6月頃 | 450万円 | 45㎡ | 2DK | — | 10万円/㎡ |
| 2015年10月〜12月頃 | 200万円 | 20㎡ | 1DK | — | 10万円/㎡ |
| 2015年10月〜12月頃 | 250万円 | 15㎡ | 1K | — | 16.7万円/㎡ |
| 2014年7月〜9月頃 | 180万円 | 15㎡ | 1K | — | 12万円/㎡ |
| 2014年1月〜3月頃 | 800万円 | 55㎡ | 2DK | — | 14.5万円/㎡ |
| 2011年7月〜9月頃 | 310万円 | 15㎡ | 1K | — | 20.7万円/㎡ |
| 2010年10月〜12月頃 | 1,200万円 | 20㎡ | 1K | — | 60万円/㎡ |
| 2010年7月〜9月頃 | 140万円 | 20㎡ | 1K | — | 7万円/㎡ |
| 2010年4月〜6月頃 | 200万円 | 15㎡ | 1K | — | 13.3万円/㎡ |
| 2010年1月〜3月頃 | 230万円 | 15㎡ | 1K | — | 15.3万円/㎡ |
| 2009年7月〜9月頃 | 240万円 | 15㎡ | 1K | — | 16万円/㎡ |
| 2008年7月〜9月頃 | 300万円 | 15㎡ | 1K | — | 20万円/㎡ |
| 2008年4月〜6月頃 | 300万円 | 20㎡ | 1DK | — | 15万円/㎡ |
| 2007年10月〜12月頃 | 220万円 | 15㎡ | 1R | — | 14.7万円/㎡ |
| 2007年7月〜9月頃 | 210万円 | 15㎡ | 1K | — | 14万円/㎡ |
| 2007年1月〜3月頃 | 240万円 | 15㎡ | 1K | — | 16万円/㎡ |
| 2006年4月〜6月頃 | 340万円 | 15㎡ | 1K | — | 22.7万円/㎡ |
| 2006年4月〜6月頃 | 260万円 | 15㎡ | 1K | — | 17.3万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るホワイトパレス北九大前の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- ホワイトパレス北九大前の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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