北九州市小倉南区 志井6丁目
ペルル企救丘2番館
1997年10月（築29年） ／ 北九州高速鉄道 企救丘 徒歩6分
- 築年月1997年10月（築29年）
- 最寄駅企救丘 徒歩6分
- 総戸数54戸
- 階数地上8階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 15〜23万円/㎡ 成約 16件
- 区の中央値 20.9万円/㎡ 小倉南区・314件
- 区の2年変化 -7.9% 2024→2026年
北九州市小倉南区の価格指数（10年前＝100）
ペルル企救丘2番館の成約は17件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市小倉南区は、この10年は上下を繰り返しており、一本調子の上昇ではありません。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市小倉南区志井6丁目に位置するペルル企救丘2番館は、地上8階建、RC造、総戸数54戸の分譲マンションです。1997年10月に完成しています。2026年時点の築年数は約29年です。
最寄駅は北九州高速鉄道 企救丘駅まで徒歩6分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。その他の交通としてＪＲ日田彦山線 志井公園 徒歩8分があります。
コンビニ・小学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は志井、中学校区は志徳です。
ペルル企救丘2番館の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約78㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
共用部・設備面では都市ガス、エレベーターが確認できます。用途地域は１種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目15-10
- 最寄駅
- 北九州高速鉄道 企救丘 徒歩6分
- その他交通
- ＪＲ日田彦山線 志井公園 徒歩8分
周辺施設
- 志井小学校まで536m
- 志徳中学校まで1490m
- 志井幼稚園まで199m
- ゆたか保育園まで772m
- ファミリーマート小倉志井六丁目店まで614m
- 食彩館川食志井店まで397m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1997年10月（築29年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上8階
- 総戸数
- 54戸
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目15-10
- 最寄駅
- 北九州高速鉄道 企救丘 徒歩6分
- 小学校区
- 志井
- 中学校区
- 志徳
- 用途地域
- １種住居
- その他
- 都市ガス、エレベーター
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月〜3月頃 | 1,600万円 | 95㎡ | 3LDK | — | 16.8万円/㎡ |
| 2024年1月〜3月頃 | 1,100万円 | 110㎡ | 4LDK | — | 10万円/㎡ |
| 2023年10月〜12月頃 | 1,100万円 | 85㎡ | 4LDK | — | 12.9万円/㎡ |
| 2023年10月 | 1,050万円 | 84.94㎡ | 4LDK | 6階 | 12.4万円/㎡ |
| 2022年1月〜3月頃 | 1,400万円 | 75㎡ | 4LDK | — | 18.7万円/㎡ |
| 2021年7月〜9月頃 | 1,500万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 21.4万円/㎡ |
| 2020年4月〜6月頃 | 1,600万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 21.3万円/㎡ |
| 2018年1月〜3月頃 | 1,500万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 21.4万円/㎡ |
| 2018年1月〜3月頃 | 1,200万円 | 80㎡ | 4LDK | — | 15万円/㎡ |
| 2015年4月〜6月頃 | 1,300万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 18.6万円/㎡ |
| 2014年10月〜12月頃 | 760万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 10.1万円/㎡ |
| 2011年10月〜12月頃 | 810万円 | 80㎡ | 4LDK | — | 10.1万円/㎡ |
| 2010年7月〜9月頃 | 1,300万円 | 80㎡ | 4LDK | — | 16.3万円/㎡ |
| 2010年4月〜6月頃 | 1,200万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 16万円/㎡ |
| 2010年4月〜6月頃 | 1,100万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 15.7万円/㎡ |
| 2007年10月〜12月頃 | 1,100万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 16.9万円/㎡ |
| 2006年4月〜6月頃 | 1,200万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 16万円/㎡ |
現在の売出情報
転載可能な公開情報のみ掲載しています。価格は売出価格であり、成約を保証しません。
- 1,668万円 3LDK 72.23㎡ 2階 206
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るペルル企救丘2番館の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- ペルル企救丘2番館の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
北九州市小倉南区のほかのマンション
ペルル企救丘2番館の無料査定
マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。