筑紫野市 桜台1丁目

桜台第3グリーンコーポ

1978年3月（築48年） ／ 西鉄天神大牟田線 桜台 徒歩1分

  • 築年月1978年3月（築48年）
  • 最寄駅桜台 徒歩1分
  • 総戸数1戸
  • 階数地上5階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 21.6万円/㎡
70㎡換算 約 1,512万円 根拠：近隣19件
  • 近隣の価格帯 16〜23万円/㎡ 成約 19件
  • 市の中央値 27.5万円/㎡ 筑紫野市・383件
  • 市の2年変化 +6.7% 2024→2026年
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筑紫野市の価格指数（10年前＝100）

桜台第3グリーンコーポの成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。筑紫野市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

筑紫野市桜台1丁目に位置する桜台第3グリーンコーポは、地上5階建、RC造、総戸数1戸の分譲マンションです。1978年3月に完成しています。2026年時点の築年数は約48年です。

最寄駅は西鉄天神大牟田線 桜台駅まで徒歩1分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。その他の交通として西鉄天神大牟田線 筑紫 徒歩23分があります。

コンビニなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。

桜台第3グリーンコーポの成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約72㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

共用部・設備面では都市ガスが確認できます。用途地域は１種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。

所在地
福岡県筑紫野市桜台1丁目1-6
最寄駅
西鉄天神大牟田線 桜台 徒歩1分
その他交通
西鉄天神大牟田線 筑紫 徒歩23分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1978年3月（築48年）
建物構造
RC
建物階数
地上5階
総戸数
1戸
所在地
福岡県筑紫野市桜台1丁目1-6
最寄駅
西鉄天神大牟田線 桜台 徒歩1分
用途地域
１種住居
その他
都市ガス

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2020年7月 295万円 71.25㎡ 3LDK 3階 4.1万円/㎡
2020年6月 400万円 72.58㎡ 3LDK 2階 5.5万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知る桜台第3グリーンコーポの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

桜台第3グリーンコーポの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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