福岡市城南区 別府3丁目
ステイタスガーデン別府2
1991年4月（築35年） ／ 福岡七隈線 別府 徒歩2分
- 築年月1991年4月（築35年）
- 最寄駅別府 徒歩2分
- 総戸数19戸
- 階数地上6階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 33〜54万円/㎡ 成約 127件
- 区の中央値 38.8万円/㎡ 城南区・739件
- 区の2年変化 +10.3% 2024→2026年
福岡市城南区の価格指数（10年前＝100）
ステイタスガーデン別府2の成約事例は現時点で未掲載です。周辺の取引と市況を組み合わせて査定します。福岡市城南区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市城南区別府3丁目に位置するステイタスガーデン別府2は、地上6階建、RC造、総戸数19戸の分譲マンションです。1991年4月に完成しています。2026年時点の築年数は約35年です。
最寄駅は福岡七隈線 別府駅まで徒歩2分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
コンビニなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は別府、中学校区は城南です。
共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場が確認できます。用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県福岡市城南区別府3丁目2-34
- 最寄駅
- 福岡七隈線 別府 徒歩2分
周辺施設
- アンジュブラン保育園～中村学園前～まで388m
- セブンイレブン福岡城南店まで133m
- 城南保育園ちょうちょまで334m
- 荒江保育園まで155m
- 福岡市城南区役所まで255m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1991年4月（築35年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上6階
- 総戸数
- 19戸
- 所在地
- 福岡県福岡市城南区別府3丁目2-34
- 最寄駅
- 福岡七隈線 別府 徒歩2分
- 小学校区
- 別府
- 中学校区
- 城南
- 用途地域
- 商業
- その他
- 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場
売却履歴
このマンションに紐づく成約事例は、現時点で確認できていません。最新の査定はお気軽にご依頼ください。
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るステイタスガーデン別府2の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
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- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- ステイタスガーデン別府2の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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