筑紫野市 針摺中央1丁目
アルバガーデン朝倉街道
2023年5月（築3年） ／ 西鉄天神大牟田線 朝倉街道 徒歩8分
- 築年月2023年5月（築3年）
- 最寄駅朝倉街道 徒歩8分
- 総戸数69戸
- 階数地上14階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 22〜41万円/㎡ 成約 34件
- 市の中央値 27.4万円/㎡ 筑紫野市・382件
- 市の2年変化 +6.7% 2024→2026年
筑紫野市の価格指数（10年前＝100）
アルバガーデン朝倉街道の成約事例は1件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。筑紫野市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
筑紫野市針摺中央1丁目に位置するアルバガーデン朝倉街道は、地上14階建、RC造、総戸数69戸の分譲マンションです。2023年5月に完成しています。2026年時点の築年数は約3年です。
最寄駅は西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅まで徒歩8分と、徒歩圏で駅を利用できます。その他の交通として西鉄天神大牟田線 紫 徒歩23分があります。
アルバガーデン朝倉街道の成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約71㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーターが確認できます。用途地域は１種住居 １種低層です。複数の用途地域にまたがるため、住環境と店舗・交通の利便性が混在しやすく、売買では周辺の賑わいや騒音とのバランスが需要・価格に影響しやすい立地です。
- 所在地
- 福岡県筑紫野市針摺中央1丁目16-15
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 朝倉街道 徒歩8分
- その他交通
- 西鉄天神大牟田線 紫 徒歩23分
周辺施設
- ゆめタウン筑紫野まで700m
- ローソン筑紫野石崎一丁目店まで1311m
- コメダ珈琲店ゆめタウン筑紫野店まで1015m
- 筑紫野市立筑紫野中学校まで1248m
- 筑紫野市立二日市東小学校まで1493m
- あけぼの保育園まで1008m
- 医療法人社団邦生会高山病院まで1064m
- 西日本シティ銀行朝倉街道支店まで988m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2023年5月（築3年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上14階
- 総戸数
- 69戸
- 所在地
- 福岡県筑紫野市針摺中央1丁目16-15
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 朝倉街道 徒歩8分
- 用途地域
- １種住居 １種低層
- その他
- 都市ガス、オートロック、エレベーター
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 2,980万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 2階 | 42.2万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るアルバガーデン朝倉街道の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- アルバガーデン朝倉街道の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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