福岡市中央区 大手門1丁目
コアマンション大手門タワ
2003年8月（築23年） ／ 福岡空港線 赤坂 徒歩6分
- 築年月2003年8月（築23年）
- 最寄駅赤坂 徒歩6分
- 総戸数175戸
- 階数地上27階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
周辺の目安（平米単価）
約 64.9万円/㎡
96㎡換算
約 6,219万円
根拠：近隣182件
- 近隣の価格帯 58〜83万円/㎡ 成約 182件
- 区の中央値 55.6万円/㎡ 中央区・4056件
- 区の2年変化 +36.8% 2024→2026年
福岡市中央区の価格指数（10年前＝100）
コアマンション大手門タワの成約は64件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市中央区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市中央区大手門1丁目に位置するコアマンション大手門タワは、地上27階建、RC造、総戸数175戸の分譲マンションです。2003年8月に完成しています。2026年時点の築年数は約23年です。
最寄駅は福岡空港線 赤坂駅まで徒歩6分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
コンビニなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は赤坂、中学校区は警固です。
コアマンション大手門タワの成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDK、2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約101㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場、ペットが確認できます。用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区大手門1丁目1-2-23
- 最寄駅
- 福岡空港線 赤坂 徒歩6分
周辺施設
- ローソン福岡赤坂一丁目店まで154m
- 城北保育園まで344m
- 福岡平和台郵便局まで173m
- セブンイレブン福岡平和台通店まで176m
- ハピネス保育園まで215m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2003年8月（築23年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上27階
- 総戸数
- 175戸
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区大手門1丁目1-2-23
- 最寄駅
- 福岡空港線 赤坂 徒歩6分
- 小学校区
- 赤坂
- 中学校区
- 警固
- 用途地域
- 商業
- その他
- 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場、ペット
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 8,900万円 | 90.87㎡ | 3LDK | 8階 | 97.9万円/㎡ |
| 2025年7月〜9月頃 | 8,900万円 | 95㎡ | 3LDK | — | 93.7万円/㎡ |
| 2025年7月〜9月頃 | 6,700万円 | 100㎡ | 3LDK | — | 67万円/㎡ |
| 2025年7月〜9月頃 | 7,800万円 | 85㎡ | 3LDK | — | 91.8万円/㎡ |
| 2025年7月〜9月頃 | 8,900万円 | 90㎡ | 3LDK | — | 98.9万円/㎡ |
| 2025年7月 | 6,680万円 | 95.82㎡ | 3LDK | 3階 | 69.7万円/㎡ |
| 2025年6月 | 8,700万円 | 95.82㎡ | 3LDK | 12階 | 90.8万円/㎡ |
| 2025年4月〜6月頃 | 8,500万円 | 105㎡ | 3LDK | — | 81万円/㎡ |
| 2025年4月〜6月頃 | 8,700万円 | 100㎡ | 3LDK | — | 87万円/㎡ |
| 2025年4月 | 8,500万円 | 104.39㎡ | 3LDK | 21階 | 81.4万円/㎡ |
| 2025年2月 | 8,300万円 | 101.32㎡ | 3LDK | 14階 | 81.9万円/㎡ |
| 2025年1月〜3月頃 | 6,800万円 | 105㎡ | 3LDK | — | 64.8万円/㎡ |
| 2025年1月〜3月頃 | 6,000万円 | 95㎡ | 3LDK | — | 63.2万円/㎡ |
| 2025年1月〜3月頃 | 8,300万円 | 105㎡ | 3LDK | — | 79万円/㎡ |
| 2025年1月〜3月頃 | 7,000万円 | 130㎡ | 3LDK | — | 53.8万円/㎡ |
| 2025年1月〜3月頃 | 6,400万円 | 90㎡ | 3LDK | — | 71.1万円/㎡ |
| 2025年1月 | 6,800万円 | 101.32㎡ | 3LDK | 8階 | 67.1万円/㎡ |
| 2025年1月 | 6,000万円 | 94.95㎡ | 3LDK | 10階 | 63.2万円/㎡ |
| 2024年10月〜12月頃 | 3,500万円 | 90㎡ | 3LDK | — | 38.9万円/㎡ |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 94.95㎡ | 3LDK | 4階 | 63万円/㎡ |
| 2024年7月〜9月頃 | 6,000万円 | 95㎡ | 3LDK | — | 63.2万円/㎡ |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 136.91㎡ | 4LDK | 19階 | 86.2万円/㎡ |
| 2024年3月 | 5,000万円 | 90.87㎡ | 3LDK | 5階 | 55万円/㎡ |
| 2024年1月〜3月頃 | 5,000万円 | 95㎡ | 3LDK | — | 52.6万円/㎡ |
| 2024年1月〜3月頃 | 12,000万円 | 140㎡ | 4LDK | — | 85.7万円/㎡ |
| 2024年1月〜3月頃 | 5,000万円 | 90㎡ | 3LDK | — | 55.6万円/㎡ |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 95.82㎡ | 3LDK | 9階 | 59.3万円/㎡ |
| 2023年10月〜12月頃 | 5,700万円 | 100㎡ | 3LDK | — | 57万円/㎡ |
| 2023年10月〜12月頃 | 9,000万円 | 165㎡ | 2LDK | — | 54.5万円/㎡ |
| 2023年7月〜9月頃 | 5,500万円 | 95㎡ | 3LDK | — | 57.9万円/㎡ |
| 2023年6月 | 5,500万円 | 94.95㎡ | 3LDK | 14階 | 57.9万円/㎡ |
| 2023年4月〜6月頃 | 5,500万円 | 90㎡ | 2LDK | — | 61.1万円/㎡ |
| 2023年3月 | 5,780万円 | 95.82㎡ | 3LDK | 8階 | 60.3万円/㎡ |
| 2023年1月〜3月頃 | 5,800万円 | 100㎡ | 3LDK | — | 58万円/㎡ |
| 2021年2月 | 5,750万円 | 104.39㎡ | 3LDK | 22階 | 55.1万円/㎡ |
| 2021年1月〜3月頃 | 5,800万円 | 105㎡ | 3LDK | — | 55.2万円/㎡ |
| 2021年1月〜3月頃 | 5,800万円 | 100㎡ | 3LDK | — | 58万円/㎡ |
| 2020年4月 | 5,980万円 | 101.32㎡ | 3LDK | 12階 | 59万円/㎡ |
| 2020年2月 | 4,450万円 | 95.82㎡ | 3LDK | 4階 | 46.4万円/㎡ |
| 2020年2月 | 5,600万円 | 104.39㎡ | 3LDK | 19階 | 53.6万円/㎡ |
| 2020年1月〜3月頃 | 5,600万円 | 100㎡ | 3LDK | — | 56万円/㎡ |
| 2020年1月 | 4,950万円 | 95.82㎡ | 2LDK | 13階 | 51.7万円/㎡ |
| 2018年10月〜12月頃 | 9,700万円 | 130㎡ | 4LDK | — | 74.6万円/㎡ |
| 2018年10月〜12月頃 | 6,100万円 | 100㎡ | 2LDK | — | 61万円/㎡ |
| 2017年4月〜6月頃 | 4,200万円 | 85㎡ | 3LDK | — | 49.4万円/㎡ |
| 2017年1月〜3月頃 | 4,700万円 | 85㎡ | — | — | 55.3万円/㎡ |
| 2016年1月〜3月頃 | 2,800万円 | 65㎡ | 2LDK | — | 43.1万円/㎡ |
| 2015年4月〜6月頃 | 4,300万円 | 85㎡ | 3LDK | — | 50.6万円/㎡ |
| 2013年10月〜12月頃 | 3,900万円 | 90㎡ | 3LDK | — | 43.3万円/㎡ |
| 2012年4月〜6月頃 | 3,900万円 | 85㎡ | 3LDK | — | 45.9万円/㎡ |
| 2011年7月〜9月頃 | 7,400万円 | 125㎡ | 4LDK | — | 59.2万円/㎡ |
| 2011年4月〜6月頃 | 6,000万円 | 130㎡ | 4LDK | — | 46.2万円/㎡ |
| 2011年1月〜3月頃 | 4,100万円 | 90㎡ | 3LDK | — | 45.6万円/㎡ |
| 2011年1月〜3月頃 | 3,500万円 | 90㎡ | 3LDK | — | 38.9万円/㎡ |
| 2011年1月〜3月頃 | 7,200万円 | 130㎡ | 4LDK | — | 55.4万円/㎡ |
| 2011年1月〜3月頃 | 4,400万円 | 85㎡ | 3LDK | — | 51.8万円/㎡ |
| 2010年10月〜12月頃 | 5,800万円 | 130㎡ | 4LDK | — | 44.6万円/㎡ |
| 2010年7月〜9月頃 | 5,400万円 | 100㎡ | 3LDK | — | 54万円/㎡ |
| 2010年7月〜9月頃 | 3,200万円 | 90㎡ | 3LDK | — | 35.6万円/㎡ |
| 2009年4月〜6月頃 | 3,900万円 | 90㎡ | 3LDK | — | 43.3万円/㎡ |
| 2009年1月〜3月頃 | 4,300万円 | 90㎡ | 3LDK | — | 47.8万円/㎡ |
| 2009年1月〜3月頃 | 3,900万円 | 90㎡ | 4LDK | — | 43.3万円/㎡ |
| 2007年10月〜12月頃 | 10,000万円 | 125㎡ | 2LDK | — | 80万円/㎡ |
| 2006年10月〜12月頃 | 8,400万円 | 130㎡ | 3LDK | — | 64.6万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るコアマンション大手門タワの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- コアマンション大手門タワの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
福岡市中央区のほかのマンション
コアマンション大手門タワの無料査定
マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。