福岡市中央区 大宮1丁目

アクタス薬院テラス

2018年5月（築8年） ／ 西鉄大牟田 西鉄平尾 徒歩8分

  • 築年月2018年5月（築8年）
  • 最寄駅西鉄平尾 徒歩8分
  • 総戸数56戸
  • 階数地上15階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 62.5万円/㎡
29㎡換算 約 1,788万円 根拠：近隣541件
  • 近隣の価格帯 34〜91万円/㎡ 成約 541件
  • 区の中央値 55.8万円/㎡ 中央区・4083件
  • 区の2年変化 +36.8% 2024→2026年
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福岡市中央区の価格指数（10年前＝100）

アクタス薬院テラスの成約は4件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市中央区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市中央区大宮1丁目に位置するアクタス薬院テラスは、地上15階建、SRC造、総戸数56戸の分譲マンションです。2018年5月に完成しています。2026年時点の築年数は約8年です。

最寄駅は西鉄大牟田 西鉄平尾駅まで徒歩8分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は高宮、中学校区は高宮です。

アクタス薬院テラスの成約・売出データから見ると、間取りは1LDKなどが確認できます。一人暮らしや単身赴任の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約29㎡前後です。コンパクトな住戸が中心です。

所在地
福岡県福岡市中央区大宮1丁目7-14
最寄駅
西鉄大牟田 西鉄平尾 徒歩8分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2018年5月（築8年）
建物構造
SRC
建物階数
地上15階
総戸数
56戸
所在地
福岡県福岡市中央区大宮1丁目7-14
最寄駅
西鉄大牟田 西鉄平尾 徒歩8分
小学校区
高宮
中学校区
高宮

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年3月 2,480万円 34.11㎡ 1LDK 13階 72.7万円/㎡
2026年3月 2,030万円 27.21㎡ 1LDK 6階 74.6万円/㎡
2026年1月〜3月頃 2,000万円 30㎡ 1LDK — 66.7万円/㎡
2024年4月〜6月頃 1,600万円 25㎡ 1LDK — 64万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るアクタス薬院テラスの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

アクタス薬院テラスの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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