大野城市 錦町4丁目
オープンレジデンシア春日原est
2025年6月（築1年） ／ 西鉄大牟田 春日原 徒歩7分
- 築年月2025年6月（築1年）
- 最寄駅春日原 徒歩7分
- 総戸数39戸
- 階数地上14階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
周辺の目安（平米単価）
約 42.6万円/㎡
38㎡換算
約 1,619万円
根拠：近隣93件
- 近隣の価格帯 26〜52万円/㎡ 成約 93件
- 市の中央値 36.5万円/㎡ 大野城市・337件
- 市の2年変化 +0.2% 2024→2026年
大野城市の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約79.2万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
オープンレジデンシア春日原estの成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。大野城市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
大野城市錦町4丁目に位置するオープンレジデンシア春日原estは、地上14階建、RC造、総戸数39戸の分譲マンションです。2025年6月に完成しています。2026年時点の築年数は約1年です。
最寄駅は西鉄大牟田 春日原駅まで徒歩7分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
コンビニ・スーパー・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。
オープンレジデンシア春日原estの成約・売出データから見ると、間取りは1LDKなどが確認できます。一人暮らしや単身赴任の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約38㎡前後です。コンパクトな住戸が中心です。
- 所在地
- 福岡県大野城市錦町4丁目6-24
- 最寄駅
- 西鉄大牟田 春日原 徒歩7分
周辺施設
- 春日原駅まで470m
- セブン-イレブンまで300m
- MrMAX 大野城店まで270m
- 福神調剤薬局まで210m
- 市立大野小学校まで470m
- 市立大野中学校まで900m
- 大野幼稚園まで130m
- おなか心療クリニックまで220m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2025年6月（築1年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上14階
- 総戸数
- 39戸
- 所在地
- 福岡県大野城市錦町4丁目6-24
- 最寄駅
- 西鉄大牟田 春日原 徒歩7分
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 3,000万円 | 36㎡ | 1LDK | 9階 | 83.3万円/㎡ |
| 2025年10月〜12月頃 | 3,000万円 | 40㎡ | 1LDK | — | 75万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るオープンレジデンシア春日原estの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- オープンレジデンシア春日原estの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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