北九州市門司区 東新町1丁目

エクレール東新町

2001年2月（築25年） ／ JR鹿児島本線 門司 徒歩21分

  • 築年月2001年2月（築25年）
  • 最寄駅門司 徒歩21分
  • 総戸数24戸
  • 階数地上9階
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  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　下落局面

周辺の目安（平米単価） 約 19.7万円/㎡
78㎡換算 約 1,539万円 根拠：近隣27件
  • 近隣の価格帯 15〜22万円/㎡ 成約 27件
  • 区の中央値 20.4万円/㎡ 門司区・247件
  • 区の2年変化 -28.5% 2024→2026年
128.380.617181920212223242526

北九州市門司区の価格指数（10年前＝100）

エクレール東新町の成約は6件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市門司区は、この10年では価格が下がる局面が目立ちます。この5年は下落傾向です。ここ2年（2024〜2026年）は弱含みで、過去の成約事例をそのまま当てはめると売却の機会を逃しやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

北九州市門司区東新町1丁目に位置するエクレール東新町は、地上9階建、RC造、総戸数24戸の分譲マンションです。2001年2月に完成しています。2026年時点の築年数は約25年です。

最寄駅はJR鹿児島本線 門司駅まで徒歩21分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。

コンビニ・スーパーなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は西門司、中学校区は緑丘です。

エクレール東新町の成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約76㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーターが確認できます。用途地域は近隣商業です。日常の買い物施設が集まりやすく、利便性を重視する買い手や賃貸需要が出やすい用途です。夜間の賑わいは物件ごとに差が出ます。

所在地
福岡県北九州市門司区東新町1丁目5-9
最寄駅
JR鹿児島本線 門司 徒歩21分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2001年2月（築25年）
建物構造
RC
建物階数
地上9階
総戸数
24戸
所在地
福岡県北九州市門司区東新町1丁目5-9
最寄駅
JR鹿児島本線 門司 徒歩21分
小学校区
西門司
中学校区
緑丘
用途地域
近隣商業
その他
都市ガス、オートロック、エレベーター

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年2月 1,680万円 80.16㎡ 4LDK 7階 21万円/㎡
2025年1月〜3月頃 1,700万円 80㎡ 4LDK — 21.3万円/㎡
2021年7月〜9月頃 1,400万円 70㎡ 3LDK — 20万円/㎡
2021年1月 1,400万円 68.03㎡ 3LDK 9階 20.6万円/㎡
2020年6月 2,500万円 78.14㎡ 4LDK 2階 32万円/㎡
2014年4月〜6月頃 1,500万円 80㎡ 4LDK — 18.8万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るエクレール東新町の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

エクレール東新町の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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