福岡市早良区 城西1丁目
オープンレジデンシア西新
2025年8月（築1年） ／ 福岡市空港線 西新 徒歩5分
- 築年月2025年8月（築1年）
- 最寄駅西新 徒歩5分
- 総戸数33戸
- 階数地上12階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 39〜91万円/㎡ 成約 251件
- 区の中央値 49.2万円/㎡ 早良区・1540件
- 区の2年変化 +27.6% 2024→2026年
福岡市早良区の価格指数（10年前＝100）
オープンレジデンシア西新の成約事例は現時点で未掲載です。周辺の取引と市況を組み合わせて査定します。福岡市早良区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市早良区城西1丁目に位置するオープンレジデンシア西新は、地上12階建、RC造、総戸数33戸の分譲マンションです。2025年8月に完成しています。2026年時点の築年数は約1年です。
最寄駅は福岡市空港線 西新駅まで徒歩5分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。その他の交通として福岡市空港線 唐人町 徒歩20分があります。
スーパー・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。
共用部・設備面ではエレベーターが確認できます。用途地域は近隣商業です。日常の買い物施設が集まりやすく、利便性を重視する買い手や賃貸需要が出やすい用途です。夜間の賑わいは物件ごとに差が出ます。
- 所在地
- 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-12
- 最寄駅
- 福岡市空港線 西新 徒歩5分
- その他交通
- 福岡市空港線 唐人町 徒歩20分
周辺施設
- 西新駅まで380m
- デイリーヤマザキまで230m
- マックスバリュまで270m
- コクミン薬局まで290m
- 市立鳥飼小学校まで370m
- 私立中村学園女子中学校まで590m
- 西新カトリック幼稚園まで220m
- えとうかずこメンタルクリニックまで410m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2025年8月（築1年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上12階
- 総戸数
- 33戸
- 所在地
- 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-12
- 最寄駅
- 福岡市空港線 西新 徒歩5分
- 用途地域
- 近隣商業
- その他
- エレベーター
売却履歴
このマンションに紐づく成約事例は、現時点で確認できていません。最新の査定はお気軽にご依頼ください。
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るオープンレジデンシア西新の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
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よくある質問
- オープンレジデンシア西新の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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