福岡市中央区 清川2丁目
オープンレジデンア渡辺通南
2024年9月（築2年） ／ 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾 徒歩12分
- 築年月2024年9月（築2年）
- 最寄駅西鉄平尾 徒歩12分
- 階数地上14階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 34〜85万円/㎡ 成約 323件
- 区の中央値 55.8万円/㎡ 中央区・4085件
- 区の2年変化 +36.8% 2024→2026年
福岡市中央区の価格指数（10年前＝100）
オープンレジデンア渡辺通南の成約事例は現時点で未掲載です。周辺の取引と市況を組み合わせて査定します。福岡市中央区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市中央区清川2丁目に位置するオープンレジデンア渡辺通南は、地上14階建、RC造の分譲マンションです。2024年9月に完成しています。2026年時点の築年数は約2年です。
最寄駅は西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅まで徒歩12分と、徒歩圏で駅を利用できます。その他の交通として福岡市七隈線 薬院 徒歩11分があります。
コンビニ・スーパー・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は高宮、中学校区は高宮です。
共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーターが確認できます。用途地域は商業地域です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区清川2丁目18-6
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾 徒歩12分
- その他交通
- 福岡市七隈線 薬院 徒歩11分
周辺施設
- 西鉄平尾駅まで660m
- ローソンまで110m
- アートシャツファクトリーまで260m
- ドラッグイレブンまで310m
- 市立高宮小学校まで440m
- 福岡市立住吉小中学校まで740m
- 新星保育園まで420m
- 成田整形外科病院まで410m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2024年9月（築2年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上14階
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区清川2丁目18-6
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾 徒歩12分
- 小学校区
- 高宮
- 中学校区
- 高宮
- 用途地域
- 商業地域
- その他
- 都市ガス、オートロック、エレベーター
売却履歴
このマンションに紐づく成約事例は、現時点で確認できていません。最新の査定はお気軽にご依頼ください。
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るオープンレジデンア渡辺通南の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
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よくある質問
- オープンレジデンア渡辺通南の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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