福岡市中央区 大名2丁目

公建ビル1

1984年4月（築42年） ／ 西鉄大牟田 西鉄福岡（天神） 徒歩8分

  • 築年月1984年4月（築42年）
  • 最寄駅西鉄福岡（天神） 徒歩8分
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 50万円/㎡
20㎡換算 約 1,000万円 根拠：近隣259件
  • 近隣の価格帯 29〜50万円/㎡ 成約 259件
  • 区の中央値 55.8万円/㎡ 中央区・4085件
  • 区の2年変化 +36.8% 2024→2026年
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福岡市中央区の価格指数（10年前＝100）

このマンションの成約は約65万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。

公建ビル1の成約は6件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市中央区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市中央区大名2丁目に位置する公建ビル1は、分譲マンションです。1984年4月に完成しています。2026年時点の築年数は約42年です。

最寄駅は西鉄大牟田 西鉄福岡（天神）駅まで徒歩8分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・スーパー・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は舞鶴、中学校区は舞鶴です。

公建ビル1の成約・売出データから見ると、間取りは1R、オープンフロアなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約20㎡前後です。コンパクトな住戸が中心です。

所在地
福岡県福岡市中央区大名2丁目1-50
最寄駅
西鉄大牟田 西鉄福岡（天神） 徒歩8分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1984年4月（築42年）
所在地
福岡県福岡市中央区大名2丁目1-50
最寄駅
西鉄大牟田 西鉄福岡（天神） 徒歩8分
小学校区
舞鶴
中学校区
舞鶴

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2022年1月〜3月頃 1,300万円 20㎡ 1R — 65万円/㎡
2022年1月 1,300万円 20.45㎡ 1R 4階 63.6万円/㎡
2021年1月〜3月頃 1,800万円 20㎡ オープンフロア — 90万円/㎡
2018年10月〜12月頃 660万円 20㎡ オープンフロア — 33万円/㎡
2013年1月〜3月頃 270万円 20㎡ 1R — 13.5万円/㎡
2006年10月〜12月頃 870万円 20㎡ オープンフロア — 43.5万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知る公建ビル1の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

公建ビル1の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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