北九州市門司区 東新町2丁目

第1マナーハウス

1981年10月（築45年） ／ 山陽線 門司 徒歩25分

  • 築年月1981年10月（築45年）
  • 最寄駅門司 徒歩25分
  • 総戸数7戸
  • 階数地上4階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 093-600-2040 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　下落局面

周辺の目安（平米単価） 約 16万円/㎡
70㎡換算 約 1,120万円 根拠：近隣10件 × 区の水準
  • 近隣の価格帯 14〜16万円/㎡ 成約 10件
  • 区の中央値 20.5万円/㎡ 門司区・249件
  • 区の2年変化 -28.5% 2024→2026年
128.380.617181920212223242526

北九州市門司区の価格指数（10年前＝100）

第1マナーハウスの成約事例は1件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。北九州市門司区は、この10年では価格が下がる局面が目立ちます。この5年は下落傾向です。ここ2年（2024〜2026年）は弱含みで、過去の成約事例をそのまま当てはめると売却の機会を逃しやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

北九州市門司区東新町2丁目に位置する第1マナーハウスは、地上4階建、RC造、総戸数7戸の分譲マンションです。1981年10月に完成しています。2026年時点の築年数は約45年です。

最寄駅は山陽線 門司駅まで徒歩25分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。

コンビニ・スーパー・小学校・病院・公園などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は西門司、中学校区は緑丘です。

第1マナーハウスの成約・売出データから見ると、間取りは4DKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約75㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

共用部・設備面では都市ガスが確認できます。用途地域は一中です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。

所在地
福岡県北九州市門司区東新町2丁目6-18
最寄駅
山陽線 門司 徒歩25分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1981年10月（築45年）
建物構造
RC
建物階数
地上4階
総戸数
7戸
所在地
福岡県北九州市門司区東新町2丁目6-18
最寄駅
山陽線 門司 徒歩25分
小学校区
西門司
中学校区
緑丘
用途地域
一中
その他
都市ガス

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2020年6月 260万円 70.85㎡ 4DK 2階 3.7万円/㎡
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現在の売出情報

転載可能な公開情報のみ掲載しています。価格は売出価格であり、成約を保証しません。

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知る第1マナーハウスの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

第1マナーハウスの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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