福岡市早良区 四箇田団地

四箇田団地53棟

1977年1月（築49年） ／ 福岡七隈線 次郎丸 徒歩30分

  • 築年月1977年1月（築49年）
  • 最寄駅次郎丸 徒歩30分
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  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 22万円/㎡
55㎡換算 約 1,210万円 根拠：近隣5件 × 区の水準
  • 近隣の価格帯 14〜18万円/㎡ 成約 5件
  • 区の中央値 49.2万円/㎡ 早良区・1539件
  • 区の2年変化 +27.6% 2024→2026年
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福岡市早良区の価格指数（10年前＝100）

四箇田団地53棟の成約は11件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市早良区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市早良区四箇田団地に位置する四箇田団地53棟は、分譲マンションです。1977年1月に完成しています。2026年時点の築年数は約49年です。

最寄駅は福岡七隈線 次郎丸駅まで徒歩30分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。

コンビニ・スーパー・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。

四箇田団地53棟の成約・売出データから見ると、間取りは2LDK、2DK、1LDK、5LDKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約55㎡前後です。

所在地
福岡県福岡市早良区四箇田団地53
最寄駅
福岡七隈線 次郎丸 徒歩30分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1977年1月（築49年）
所在地
福岡県福岡市早良区四箇田団地53
最寄駅
福岡七隈線 次郎丸 徒歩30分

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2023年10月〜12月頃 800万円 55㎡ 2LDK — 14.5万円/㎡
2023年7月〜9月頃 490万円 50㎡ 2DK — 9.8万円/㎡
2020年10月 650万円 54.38㎡ 1LDK 4階 12万円/㎡
2020年4月〜6月頃 300万円 50㎡ 2LDK — 6万円/㎡
2017年10月〜12月頃 300万円 50㎡ — — 6万円/㎡
2015年10月〜12月頃 500万円 50㎡ 2LDK — 10万円/㎡
2014年7月〜9月頃 590万円 50㎡ 1LDK — 11.8万円/㎡
2014年1月〜3月頃 930万円 90㎡ 5LDK — 10.3万円/㎡
2013年10月〜12月頃 540万円 50㎡ — — 10.8万円/㎡
2008年10月〜12月頃 520万円 50㎡ 2LDK — 10.4万円/㎡
2007年1月〜3月頃 700万円 55㎡ 2LDK — 12.7万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知る四箇田団地53棟の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

四箇田団地53棟の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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