福岡市早良区 小田部6丁目

アーサー室見ツインパークス

2002年9月（築24年） ／ 福岡空港線 姪浜 徒歩21分

  • 築年月2002年9月（築24年）
  • 最寄駅姪浜 徒歩21分
  • 総戸数52戸
  • 階数地上10階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 42.1万円/㎡
85㎡換算 約 3,595万円 根拠：近隣19件
  • 近隣の価格帯 35〜48万円/㎡ 成約 19件
  • 区の中央値 49.2万円/㎡ 早良区・1538件
  • 区の2年変化 +27.6% 2024→2026年
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福岡市早良区の価格指数（10年前＝100）

アーサー室見ツインパークスの成約は7件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市早良区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市早良区小田部6丁目に位置するアーサー室見ツインパークスは、地上10階建、RC造、総戸数52戸の分譲マンションです。2002年9月に完成しています。2026年時点の築年数は約24年です。

最寄駅は福岡空港線 姪浜駅まで徒歩21分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。

コンビニ・スーパー・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。

アーサー室見ツインパークスの成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約86㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は一種中高層です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。

所在地
福岡県福岡市早良区小田部6丁目14-1
最寄駅
福岡空港線 姪浜 徒歩21分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2002年9月（築24年）
建物構造
RC
建物階数
地上10階
総戸数
52戸
所在地
福岡県福岡市早良区小田部6丁目14-1
最寄駅
福岡空港線 姪浜 徒歩21分
用途地域
一種中高層

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2024年7月 3,800万円 85.4㎡ 3LDK — 44.5万円/㎡
2023年1月 4,000万円 94.78㎡ 4LDK 7階 42.2万円/㎡
2022年4月 3,220万円 76.89㎡ 3LDK 7階 41.9万円/㎡
2021年8月 3,300万円 85.4㎡ 4LDK 4階 38.6万円/㎡
2021年3月 3,350万円 90.54㎡ 4LDK 4階 37万円/㎡
2020年10月 3,275万円 90.54㎡ 4LDK 8階 36.2万円/㎡
2020年10月 2,890万円 76.89㎡ 3LDK 4階 37.6万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るアーサー室見ツインパークスの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

アーサー室見ツインパークスの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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