福岡市早良区 原2丁目

アソシア原セントラルスクエア

2005年8月（築21年） ／ 福岡七隈線 別府

  • 築年月2005年8月（築21年）
  • 最寄駅別府
  • 総戸数24戸
  • 階数地上7階
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  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 44.6万円/㎡
73㎡換算 約 3,264万円 根拠：近隣101件
  • 近隣の価格帯 40〜59万円/㎡ 成約 101件
  • 区の中央値 49.2万円/㎡ 早良区・1540件
  • 区の2年変化 +27.6% 2024→2026年
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福岡市早良区の価格指数（10年前＝100）

アソシア原セントラルスクエアの成約は6件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市早良区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市早良区原2丁目に位置するアソシア原セントラルスクエアは、地上7階建、RC造、総戸数24戸の分譲マンションです。2005年8月に完成しています。2026年時点の築年数は約21年です。

最寄駅は福岡七隈線 別府駅です。

コンビニ・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は原、中学校区は原中央です。

アソシア原セントラルスクエアの成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約70㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

所在地
福岡県福岡市早良区原2丁目13-5
最寄駅
福岡七隈線 別府

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2005年8月（築21年）
建物構造
RC
建物階数
地上7階
総戸数
24戸
所在地
福岡県福岡市早良区原2丁目13-5
最寄駅
福岡七隈線 別府
小学校区
原
中学校区
原中央

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2022年4月〜6月頃 2,700万円 75㎡ 3LDK — 36万円/㎡
2022年4月〜6月頃 2,700万円 70㎡ 3LDK — 38.6万円/㎡
2022年4月 2,680万円 72.12㎡ 3LDK 6階 37.2万円/㎡
2020年8月 2,980万円 74.23㎡ 3LDK 7階 40.1万円/㎡
2018年7月〜9月頃 2,400万円 65㎡ 3LDK — 36.9万円/㎡
2018年1月〜3月頃 1,800万円 65㎡ 3LDK — 27.7万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るアソシア原セントラルスクエアの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

アソシア原セントラルスクエアの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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