福岡市早良区 原6丁目
原6丁目シティハウス
1997年2月（築29年） ／ 福岡空港線 藤崎
- 築年月1997年2月（築29年）
- 最寄駅藤崎
- 総戸数57戸
- 階数地上10階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
周辺の目安（平米単価）
約 31.8万円/㎡
75㎡換算
約 2,385万円
根拠：近隣36件
- 近隣の価格帯 29〜40万円/㎡ 成約 36件
- 区の中央値 49.3万円/㎡ 早良区・1536件
- 区の2年変化 +27.6% 2024→2026年
福岡市早良区の価格指数（10年前＝100）
原6丁目シティハウスの成約は19件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市早良区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市早良区原6丁目に位置する原6丁目シティハウスは、地上10階建、RC造、総戸数57戸の分譲マンションです。1997年2月に完成しています。2026年時点の築年数は約29年です。
最寄駅は福岡空港線 藤崎駅です。
コンビニ・スーパー・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は飯原、中学校区は原です。
原6丁目シティハウスの成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約78㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は二種住居です。店舗やホテルなども立地しやすく利便性は高い一方、周辺の賑わいや騒音が住環境・価格の評価を分けやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県福岡市早良区原6丁目29-19
- 最寄駅
- 福岡空港線 藤崎
周辺施設
- 賀茂駅まで1480m
- ファミリーマートまで110m
- イオンまで160m
- ドラッグセガミまで110m
- 市立原西小学校まで160m
- 市立原中学校まで670m
- みどり保育園まで460m
- 倉重病院まで380m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1997年2月（築29年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上10階
- 総戸数
- 57戸
- 所在地
- 福岡県福岡市早良区原6丁目29-19
- 最寄駅
- 福岡空港線 藤崎
- 小学校区
- 飯原
- 中学校区
- 原
- 用途地域
- 二種住居
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月〜9月頃 | 3,200万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 42.7万円/㎡ |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 10階 | 24.4万円/㎡ |
| 2024年1月〜3月頃 | 1,800万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 24万円/㎡ |
| 2023年7月〜9月頃 | 2,100万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 28万円/㎡ |
| 2023年7月〜9月頃 | 2,100万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 30万円/㎡ |
| 2023年7月 | 2,100万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 6階 | 28.7万円/㎡ |
| 2022年1月〜3月頃 | 1,800万円 | 90㎡ | 4LDK | — | 20万円/㎡ |
| 2022年1月 | 1,780万円 | 88.5㎡ | 4LDK | 2階 | 20.1万円/㎡ |
| 2020年8月 | 2,000万円 | 92.87㎡ | 4LDK | 5階 | 21.5万円/㎡ |
| 2020年7月〜9月頃 | 2,100万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 30万円/㎡ |
| 2019年4月〜6月頃 | 2,000万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 28.6万円/㎡ |
| 2017年4月〜6月頃 | 2,600万円 | 90㎡ | 4LDK | — | 28.9万円/㎡ |
| 2016年10月〜12月頃 | 1,800万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 25.7万円/㎡ |
| 2011年10月〜12月頃 | 1,500万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 21.4万円/㎡ |
| 2010年10月〜12月頃 | 1,500万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 21.4万円/㎡ |
| 2009年4月〜6月頃 | 1,200万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 17.1万円/㎡ |
| 2008年7月〜9月頃 | 2,100万円 | 85㎡ | 4LDK | — | 24.7万円/㎡ |
| 2008年7月〜9月頃 | 2,000万円 | 85㎡ | 4LDK | — | 23.5万円/㎡ |
| 2006年4月〜6月頃 | 1,800万円 | 90㎡ | 4LDK | — | 20万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知る原6丁目シティハウスの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- 原6丁目シティハウスの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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