福岡市中央区 白金1丁目

CLUB THE.薬院ステーションタワ

2020年4月（築6年） ／ 福岡市七隈線 薬院 徒歩2分

  • 築年月2020年4月（築6年）
  • 最寄駅薬院 徒歩2分
  • 総戸数78戸
  • 階数地上19階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 73.1万円/㎡
57㎡換算 約 4,198万円 根拠：近隣640件
  • 近隣の価格帯 36〜91万円/㎡ 成約 640件
  • 区の中央値 55.7万円/㎡ 中央区・4068件
  • 区の2年変化 +36.8% 2024→2026年
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福岡市中央区の価格指数（10年前＝100）

このマンションの成約は約97.3万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。

CLUB THE.薬院ステーションタワの成約は26件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市中央区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市中央区白金1丁目に位置するCLUB THE.薬院ステーションタワは、地上19階建、RC造、総戸数78戸の分譲マンションです。2020年4月に完成しています。2026年時点の築年数は約6年です。

最寄駅は福岡市七隈線 薬院駅まで徒歩2分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。その他の交通として福岡市七隈線 渡辺通 徒歩9分があります。

コンビニ・スーパー・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は高宮、中学校区は高宮です。

CLUB THE.薬院ステーションタワの成約・売出データから見ると、間取りは2LDK、1LDK、3LDKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約60㎡前後です。

共用部・設備面では都市ガス、エレベーターが確認できます。用途地域は商業地域です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市中央区白金1丁目17-34
最寄駅
福岡市七隈線 薬院 徒歩2分
その他交通
福岡市七隈線 渡辺通 徒歩9分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2020年4月（築6年）
建物構造
RC
建物階数
地上19階
総戸数
78戸
所在地
福岡県福岡市中央区白金1丁目17-34
最寄駅
福岡市七隈線 薬院 徒歩2分
小学校区
高宮
中学校区
高宮
用途地域
商業地域
その他
都市ガス、エレベーター

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年5月 18,000万円 102.79㎡ 2LDK 18階 175.1万円/㎡
2026年2月 4,450万円 38.93㎡ 1LDK 11階 114.3万円/㎡
2026年1月〜3月頃 4,500万円 40㎡ 1LDK — 112.5万円/㎡
2026年1月〜3月頃 6,000万円 50㎡ 2LDK — 120万円/㎡
2025年12月 3,900万円 38.93㎡ 1LDK 6階 100.2万円/㎡
2025年10月〜12月頃 6,000万円 55㎡ 2LDK — 109.1万円/㎡
2025年10月〜12月頃 3,900万円 40㎡ 1LDK — 97.5万円/㎡
2025年10月〜12月頃 3,900万円 35㎡ 1LDK — 111.4万円/㎡
2025年10月 6,000万円 52.35㎡ 2LDK 8階 114.6万円/㎡
2024年8月 5,200万円 52.35㎡ 2LDK 8階 99.3万円/㎡
2024年7月〜9月頃 5,200万円 55㎡ 2LDK — 94.5万円/㎡
2024年1月〜3月頃 5,600万円 60㎡ 2LDK — 93.3万円/㎡
2024年1月 5,550万円 57.43㎡ 2LDK 8階 96.6万円/㎡
2023年12月 6,800万円 69.8㎡ 2LDK 8階 97.4万円/㎡
2023年11月 3,800万円 38.93㎡ 1LDK 11階 97.6万円/㎡
2023年10月〜12月頃 3,800万円 40㎡ 1LDK — 95万円/㎡
2023年10月〜12月頃 6,800万円 70㎡ 2LDK — 97.1万円/㎡
2023年1月〜3月頃 6,800万円 75㎡ 2LDK — 90.7万円/㎡
2023年1月〜3月頃 6,800万円 70㎡ 2LDK — 97.1万円/㎡
2023年1月 6,790万円 71.15㎡ 2LDK 8階 95.4万円/㎡
2022年4月〜6月頃 7,300万円 75㎡ 2LDK — 97.3万円/㎡
2022年4月〜6月頃 7,300万円 70㎡ 2LDK — 104.3万円/㎡
2021年10月〜12月頃 6,800万円 75㎡ 3LDK — 90.7万円/㎡
2021年10月 6,800万円 75.18㎡ 3LDK 17階 90.4万円/㎡
2021年7月〜9月頃 6,300万円 70㎡ 3LDK — 90万円/㎡
2021年7月 6,300万円 69.8㎡ 3LDK 10階 90.3万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るCLUB THE.薬院ステーションタワの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

CLUB THE.薬院ステーションタワの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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