北九州市若松区 本町3丁目

ベイサイドプラザ若松

2000年3月（築26年） ／ JR筑豊本線 若松 徒歩11分

  • 築年月2000年3月（築26年）
  • 最寄駅若松 徒歩11分
  • 総戸数69戸
  • 階数地上14階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 093-600-2040 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 20.7万円/㎡
85㎡換算 約 1,751万円 根拠：近隣20件
  • 近隣の価格帯 16〜26万円/㎡ 成約 20件
  • 区の中央値 18.5万円/㎡ 若松区・66件
  • 区の2年変化 +21.9% 2024→2026年
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北九州市若松区の価格指数（10年前＝100）

ベイサイドプラザ若松の成約は22件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市若松区は、この10年は上下を繰り返しており、一本調子の上昇ではありません。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

北九州市若松区本町3丁目に位置するベイサイドプラザ若松は、地上14階建、SRC造、総戸数69戸の分譲マンションです。2000年3月に完成しています。2026年時点の築年数は約26年です。

最寄駅はJR筑豊本線 若松駅まで徒歩11分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は若松中央、中学校区は若松です。

ベイサイドプラザ若松の成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、3LDK、5LDK、2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約91㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

共用部・設備面ではオートロック、エレベーターが確認できます。用途地域は商業地域です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県北九州市若松区本町3丁目11-1
最寄駅
JR筑豊本線 若松 徒歩11分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2000年3月（築26年）
建物構造
SRC
建物階数
地上14階
総戸数
69戸
所在地
福岡県北九州市若松区本町3丁目11-1
最寄駅
JR筑豊本線 若松 徒歩11分
小学校区
若松中央
中学校区
若松
用途地域
商業地域
その他
オートロック、エレベーター

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年2月 2,398万円 97.84㎡ 4LDK 14階 24.5万円/㎡
2026年1月〜3月頃 2,400万円 100㎡ 4LDK — 24万円/㎡
2025年10月〜12月頃 2,400万円 80㎡ 3LDK — 30万円/㎡
2025年4月〜6月頃 1,600万円 80㎡ 4LDK — 20万円/㎡
2024年4月〜6月頃 1,400万円 80㎡ 3LDK — 17.5万円/㎡
2023年12月 2,080万円 110.56㎡ 5LDK 13階 18.8万円/㎡
2023年12月 2,380万円 110.56㎡ 4LDK 14階 21.5万円/㎡
2023年10月〜12月頃 2,100万円 115㎡ 5LDK — 18.3万円/㎡
2023年10月〜12月頃 2,400万円 115㎡ 4LDK — 20.9万円/㎡
2023年4月〜6月頃 1,300万円 70㎡ 2LDK — 18.6万円/㎡
2022年10月〜12月頃 1,500万円 85㎡ 4LDK — 17.6万円/㎡
2022年10月 1,450万円 84.6㎡ 4LDK 11階 17.1万円/㎡
2021年10月〜12月頃 1,700万円 85㎡ 3LDK — 20万円/㎡
2021年10月 1,650万円 84.6㎡ 3LDK 14階 19.5万円/㎡
2021年7月〜9月頃 1,700万円 80㎡ 3LDK — 21.3万円/㎡
2020年10月〜12月頃 1,700万円 80㎡ 3LDK — 21.3万円/㎡
2020年1月〜3月頃 1,700万円 80㎡ 4LDK — 21.3万円/㎡
2015年10月〜12月頃 2,000万円 105㎡ 4LDK — 19万円/㎡
2015年1月〜3月頃 1,500万円 105㎡ 5LDK — 14.3万円/㎡
2012年1月〜3月頃 1,800万円 95㎡ 4LDK — 18.9万円/㎡
2008年4月〜6月頃 1,600万円 70㎡ 2LDK — 22.9万円/㎡
2008年1月〜3月頃 1,800万円 80㎡ 4LDK — 22.5万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るベイサイドプラザ若松の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

ベイサイドプラザ若松の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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