福岡市中央区 今泉2丁目

藤和今泉コープ

1979年11月（築47年） ／ 福岡市七隈線 薬院大通 徒歩8分

  • 築年月1979年11月（築47年）
  • 最寄駅薬院大通 徒歩8分
  • 総戸数27戸
  • 階数地上6階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 42.2万円/㎡
70㎡換算 約 2,937万円 根拠：近隣298件
  • 近隣の価格帯 29〜48万円/㎡ 成約 298件
  • 区の中央値 55.9万円/㎡ 中央区・4084件
  • 区の2年変化 +36.8% 2024→2026年
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福岡市中央区の価格指数（10年前＝100）

藤和今泉コープの成約事例は1件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。福岡市中央区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市中央区今泉2丁目に位置する藤和今泉コープは、地上6階建、RC造、総戸数27戸の分譲マンションです。1979年11月に完成しています。2026年時点の築年数は約47年です。

最寄駅は福岡市七隈線 薬院大通駅まで徒歩8分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・スーパー・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は警固、中学校区は警固です。

藤和今泉コープの成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約70㎡前後です。

用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-58
最寄駅
福岡市七隈線 薬院大通 徒歩8分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1979年11月（築47年）
建物構造
RC
建物階数
地上6階
総戸数
27戸
所在地
福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-58
最寄駅
福岡市七隈線 薬院大通 徒歩8分
小学校区
警固
中学校区
警固
用途地域
商業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年3月 2,900万円 69.6㎡ 3LDK 4階 41.7万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知る藤和今泉コープの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

藤和今泉コープの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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