大野城市 白木原1丁目

サンリヤン大野城駅前3番館

1999年9月（築27年） ／ 鹿児島本線 大野城 徒歩1分

  • 築年月1999年9月（築27年）
  • 最寄駅大野城 徒歩1分
  • 総戸数52戸
  • 階数地上14階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 33.1万円/㎡
90㎡換算 約 2,969万円 根拠：近隣49件
  • 近隣の価格帯 27〜40万円/㎡ 成約 49件
  • 市の中央値 36.5万円/㎡ 大野城市・337件
  • 市の2年変化 +0.2% 2024→2026年
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大野城市の価格指数（10年前＝100）

サンリヤン大野城駅前3番館の成約は6件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。大野城市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

大野城市白木原1丁目に位置するサンリヤン大野城駅前3番館は、地上14階建、SRC造、総戸数52戸の分譲マンションです。1999年9月に完成しています。2026年時点の築年数は約27年です。

最寄駅は鹿児島本線 大野城駅まで徒歩1分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は大野城市立大野小学校、中学校区は大野城市立大野中学校です。

サンリヤン大野城駅前3番館の成約・売出データから見ると、間取りは2LDK、4LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約86㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県大野城市白木原1丁目17-3
最寄駅
鹿児島本線 大野城 徒歩1分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1999年9月（築27年）
建物構造
SRC
建物階数
地上14階
総戸数
52戸
所在地
福岡県大野城市白木原1丁目17-3
最寄駅
鹿児島本線 大野城 徒歩1分
小学校区
大野城市立大野小学校
中学校区
大野城市立大野中学校
用途地域
商業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年1月〜3月頃 2,800万円 75㎡ 2LDK — 37.3万円/㎡
2026年1月 2,780万円 75.07㎡ 2LDK 8階 37万円/㎡
2021年7月 2,800万円 89.69㎡ 4LDK 2階 31.2万円/㎡
2021年5月 3,180万円 95.13㎡ 4LDK 10階 33.4万円/㎡
2020年4月 2,900万円 89.69㎡ 4LDK 4階 32.3万円/㎡
2020年2月 2,680万円 89.69㎡ 4LDK 2階 29.9万円/㎡
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るサンリヤン大野城駅前3番館の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

サンリヤン大野城駅前3番館の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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