北九州市若松区 北湊町
ハイマート若松2
1998年3月（築28年） ／ JR筑豊本線 若松 徒歩27分
- 築年月1998年3月（築28年）
- 最寄駅若松 徒歩27分
- 総戸数64戸
- 階数地上14階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 13〜16万円/㎡ 成約 12件
- 区の中央値 18.8万円/㎡ 若松区・74件
- 区の2年変化 +21.9% 2024→2026年
北九州市若松区の価格指数（10年前＝100）
ハイマート若松2の成約は8件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市若松区は、この10年は上下を繰り返しており、一本調子の上昇ではありません。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市若松区北湊町に位置するハイマート若松2は、地上14階建、SRC造、総戸数64戸の分譲マンションです。1998年3月に完成しています。2026年時点の築年数は約28年です。
最寄駅はJR筑豊本線 若松駅まで徒歩27分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。バスはバス停 第二北湊町（北九州市営） 停歩1分です。
コンビニ・スーパーなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は深町、中学校区は若松です。
ハイマート若松2の成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約80㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーターが確認できます。用途地域は工業地域です。工場立地が前提の地域で住宅需要は限定されやすく、周辺環境次第で流通性や価格に差が出やすい用途です。
- 所在地
- 福岡県北九州市若松区北湊町5-45
- 最寄駅
- JR筑豊本線 若松 徒歩27分
- バス
- バス停 第二北湊町（北九州市営） 停歩1分
周辺施設
- ラ・ムー若松店 （徒歩でお買い物できるのは便利です）まで135m
- マルショク深町店まで771m
- ファミリーマート若松栄盛川町店まで627m
- ジョイフル若松小石店まで1774m
- 北九州市立深町小学校まで1443m
- 北九州市立若松中学校まで1096m
- 産業医科大学若松病院まで1461m
- 福岡銀行若松支店まで1186m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1998年3月（築28年）
- 建物構造
- SRC
- 建物階数
- 地上14階
- 総戸数
- 64戸
- 所在地
- 福岡県北九州市若松区北湊町5-45
- 最寄駅
- JR筑豊本線 若松 徒歩27分
- 小学校区
- 深町
- 中学校区
- 若松
- 用途地域
- 工業地域
- その他
- 都市ガス、オートロック、エレベーター
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月〜3月頃 | 1,300万円 | 85㎡ | 4LDK | — | 15.3万円/㎡ |
| 2023年1月 | 1,250万円 | 82.23㎡ | 4LDK | 6階 | 15.2万円/㎡ |
| 2022年4月〜6月頃 | 1,100万円 | 80㎡ | 3LDK | — | 13.8万円/㎡ |
| 2019年1月〜3月頃 | 1,300万円 | 80㎡ | 4LDK | — | 16.3万円/㎡ |
| 2011年4月〜6月頃 | 780万円 | 75㎡ | 4LDK | — | 10.4万円/㎡ |
| 2010年10月〜12月頃 | 920万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 12.3万円/㎡ |
| 2007年1月〜3月頃 | 1,200万円 | 85㎡ | 4LDK | — | 14.1万円/㎡ |
| 2006年10月〜12月頃 | 1,000万円 | 80㎡ | 4LDK | — | 12.5万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るハイマート若松2の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- ハイマート若松2の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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