福岡市早良区 飯倉3丁目

エイルマンション原

2014年9月（築12年） ／ 福岡市七隈線 金山 徒歩26分

  • 築年月2014年9月（築12年）
  • 最寄駅金山 徒歩26分
  • 総戸数87戸
  • 階数地上10階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 45.8万円/㎡
70㎡換算 約 3,214万円 根拠：近隣44件
  • 近隣の価格帯 39〜54万円/㎡ 成約 44件
  • 区の中央値 49.3万円/㎡ 早良区・1531件
  • 区の2年変化 +27.6% 2024→2026年
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福岡市早良区の価格指数（10年前＝100）

エイルマンション原の成約は16件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市早良区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市早良区飯倉3丁目に位置するエイルマンション原は、地上10階建、RC造、総戸数87戸の分譲マンションです。2014年9月に完成しています。2026年時点の築年数は約12年です。

最寄駅は福岡市七隈線 金山駅まで徒歩26分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。その他の交通として福岡市空港線 藤崎 徒歩28分があります。バスはバス停 原往還 停歩10分です。

コンビニ・スーパー・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は福岡市立飯倉中央小学校、中学校区は福岡市立原中学校です。

エイルマンション原の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、3LDK+S、3SLDK、2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約75㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

共用部・設備面ではオートロック、エレベーターが確認できます。用途地域は１種中高です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。

所在地
福岡県福岡市早良区飯倉3丁目46-20
最寄駅
福岡市七隈線 金山 徒歩26分
その他交通
福岡市空港線 藤崎 徒歩28分
バス
バス停 原往還 停歩10分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2014年9月（築12年）
建物構造
RC
建物階数
地上10階
総戸数
87戸
所在地
福岡県福岡市早良区飯倉3丁目46-20
最寄駅
福岡市七隈線 金山 徒歩26分
小学校区
福岡市立飯倉中央小学校
中学校区
福岡市立原中学校
用途地域
１種中高
その他
オートロック、エレベーター

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2024年10月〜12月頃 3,500万円 70㎡ 3LDK — 50万円/㎡
2024年10月 3,490万円 70.33㎡ 3LDK 2階 49.6万円/㎡
2024年1月〜3月頃 3,400万円 75㎡ 3LDK — 45.3万円/㎡
2024年1月〜3月頃 3,400万円 70㎡ 3LDK — 48.6万円/㎡
2024年1月 3,380万円 72.07㎡ 3LDK 6階 46.9万円/㎡
2023年10月〜12月頃 3,800万円 90㎡ 3LDK+S — 42.2万円/㎡
2023年10月 3,800万円 88.04㎡ 3SLDK 4階 43.2万円/㎡
2023年5月 2,790万円 67.01㎡ 2LDK 2階 41.6万円/㎡
2023年4月〜6月頃 2,800万円 70㎡ 2LDK — 40万円/㎡
2022年5月 4,000万円 88.31㎡ 3LDK 8階 45.3万円/㎡
2022年4月〜6月頃 4,000万円 90㎡ 3LDK — 44.4万円/㎡
2021年7月〜9月頃 2,900万円 70㎡ 3LDK — 41.4万円/㎡
2021年7月 2,900万円 67.01㎡ 3LDK 4階 43.3万円/㎡
2021年1月 2,980万円 72.07㎡ 3LDK 8階 41.3万円/㎡
2020年8月 2,450万円 67.01㎡ 3LDK 4階 36.6万円/㎡
2020年2月 2,440万円 67.01㎡ 3LDK 7階 36.4万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るエイルマンション原の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

エイルマンション原の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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