みやま市 瀬高町下庄
セントパール瀬高駅前
2004年8月（築22年） ／ 鹿児島本線 瀬高 徒歩3分
- 築年月2004年8月（築22年）
- 最寄駅瀬高 徒歩3分
- 総戸数39戸
- 階数地上10階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 データ少 成約 0件
- 市の中央値 — みやま市・0件
- 市の2年変化 +15.2% 2024→2026年
みやま市の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約19万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
セントパール瀬高駅前の成約は8件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。みやま市は、この10年では緩やかな上昇が見られます。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
みやま市瀬高町下庄に位置するセントパール瀬高駅前は、地上10階建、RC造、総戸数39戸の分譲マンションです。2004年8月に完成しています。2026年時点の築年数は約22年です。
最寄駅は鹿児島本線 瀬高駅まで徒歩3分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
コンビニ・中学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区はみやま市立下庄小学校、中学校区はみやま市立瀬高中学校です。
セントパール瀬高駅前の成約・売出データから見ると、間取りは2LDK、4LDK、3LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約84㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県みやま市瀬高町下庄2375-2
- 最寄駅
- 鹿児島本線 瀬高 徒歩3分
周辺施設
- 瀬高駅まで160m
- ローソンまで550m
- 市立下庄小学校まで950m
- 町立瀬高中学校まで770m
- 瀬高保育園まで550m
- 瀬高中央公園夢広場まで910m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2004年8月（築22年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上10階
- 総戸数
- 39戸
- 所在地
- 福岡県みやま市瀬高町下庄2375-2
- 最寄駅
- 鹿児島本線 瀬高 徒歩3分
- 小学校区
- みやま市立下庄小学校
- 中学校区
- みやま市立瀬高中学校
- 用途地域
- 商業
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 950万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 3階 | 16.6万円/㎡ |
| 2024年12月 | 1,780万円 | 82.6㎡ | 4LDK | 1階 | 21.5万円/㎡ |
| 2024年10月〜12月頃 | 1,800万円 | 85㎡ | 4LDK | — | 21.2万円/㎡ |
| 2023年7月 | 1,899万円 | 86.3㎡ | 4LDK | 3階 | 22万円/㎡ |
| 2022年1月〜3月頃 | 1,800万円 | 95㎡ | 3LDK | — | 18.9万円/㎡ |
| 2022年1月 | 1,750万円 | 93.02㎡ | 3LDK | 2階 | 18.8万円/㎡ |
| 2020年12月 | 1,380万円 | 86.3㎡ | 4LDK | 2階 | 16万円/㎡ |
| 2020年6月 | 1,650万円 | 86.3㎡ | 4LDK | 1階 | 19.1万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るセントパール瀬高駅前の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- セントパール瀬高駅前の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
セントパール瀬高駅前の無料査定
マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。