遠賀郡芦屋町 山鹿
サンセットあしや
1991年4月（築35年） ／ 鹿児島本線 遠賀川 徒歩4分
- 築年月1991年4月（築35年）
- 最寄駅遠賀川 徒歩4分
- 総戸数26戸
- 階数地上4階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 データ少 成約 0件
- 市の中央値 — 遠賀郡芦屋町・0件
- 地域の2年変化 +129.5% 2024→2026年
遠賀郡芦屋町の価格指数（10年前＝100）
サンセットあしやの成約は10件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。遠賀郡芦屋町は、この10年では緩やかな上昇が見られます。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
遠賀郡芦屋町山鹿に位置するサンセットあしやは、地上4階建、RC造、総戸数26戸の分譲マンションです。1991年4月に完成しています。2026年時点の築年数は約35年です。
最寄駅は鹿児島本線 遠賀川駅まで徒歩4分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
小学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は芦屋町立山鹿小学校、中学校区は芦屋町立芦屋中学校です。
サンセットあしやの成約・売出データから見ると、間取りは1LDK、1R、1Kなどが確認できます。一人暮らしや単身赴任の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約39㎡前後です。コンパクトな住戸が中心です。
用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県遠賀郡芦屋町山鹿1171-3
- 最寄駅
- 鹿児島本線 遠賀川 徒歩4分
周辺施設
- 町立山鹿小学校まで480m
- 町立芦屋中学校まで1500m
- 山鹿保育所まで860m
- 町立芦屋中央病院まで1350m
- 江川河畔公園まで1390m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1991年4月（築35年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上4階
- 総戸数
- 26戸
- 所在地
- 福岡県遠賀郡芦屋町山鹿1171-3
- 最寄駅
- 鹿児島本線 遠賀川 徒歩4分
- 小学校区
- 芦屋町立山鹿小学校
- 中学校区
- 芦屋町立芦屋中学校
- 用途地域
- 一種住居
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 300万円 | 52.48㎡ | 1LDK | 2階 | 5.7万円/㎡ |
| 2025年1月〜3月頃 | 300万円 | 55㎡ | 1LDK | — | 5.5万円/㎡ |
| 2023年10月〜12月頃 | 330万円 | 50㎡ | 1LDK | — | 6.6万円/㎡ |
| 2023年7月〜9月頃 | 380万円 | 35㎡ | 1R | — | 10.9万円/㎡ |
| 2023年4月〜6月頃 | 350万円 | 30㎡ | 1K | — | 11.7万円/㎡ |
| 2022年10月〜12月頃 | 300万円 | 35㎡ | 1K | — | 8.6万円/㎡ |
| 2022年7月〜9月頃 | 340万円 | 30㎡ | 1R | — | 11.3万円/㎡ |
| 2007年1月〜3月頃 | 250万円 | 30㎡ | 1K | — | 8.3万円/㎡ |
| 2007年1月〜3月頃 | 370万円 | 50㎡ | 1LDK | — | 7.4万円/㎡ |
| 2006年10月〜12月頃 | 180万円 | 20㎡ | 1R | — | 9万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るサンセットあしやの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- サンセットあしやの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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